Das Objekt
Die vakante Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Bürohaus und wird über den zur Straße liegenden Eingang betreten. Über das Treppenhaus oder den Personenaufzug ist die Einheit zu erreichen. In der Fläche sind verschieden große Büroräume sowie WC-Einheiten und Teeküchenanschlüsse vorzufinden. Ergänzend hierzu verfügt die Mieteinheit über einen eigenen Balkon. Im Zuge der Neuvermietung und unter Berücksichtigung des Gesamtpakets sind noch Renovierungsmaßnahmen vorgesehen. PKW-Stellplätze können bei Bedarf separat angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
10397
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Beuel-Zentrum
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Baujahr
1986
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2015.0
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Verfügbar ab
01.01.2025 bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 90 m²
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Teilbar ab
ca. 90 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
1
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Stellplätze verfügbar
1
Preise
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Miete pro m²
12,00 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
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Stellplatzmiete
80,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,73 m
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DV Verkabelung
Deckenverkabelung
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Kühlanlage
keine Kühlung/ Klimatisierung
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Aufzug
Personenaufzug
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Aussenbereich
Balkon
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Bodenbelag
Außenstellplatz
- Verkabelung: teilweise vorhanden
- Klimatisierung: keine Klimatisierung
- Beleuchtung: Anbau-/Pendelleuchten
- Deckenhöhe: 2,73 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Balkon
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
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Ann-Kristin Große
Auszubildende zur Immobilienkauffrau Bonn
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Zentralgelegene Büroflächen in Bonn-Beuel mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV
Objekt ID
10397
Miete pro m²
12,00 € / m²
Bürofläche
ca. 90 m²
Teilbar ab
90 m²
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