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Charmantes Büro in stilvollem Altbau im Agnesviertel!

Neustadt Nord, 50670 Köln
ID: 11287

Objekt

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein schönes Büro mitten im beliebten Agnesviertel im Kölner Stadtteil Neustadt-Nord. Das Büro wurde im Jahr 2015 vollständig saniert und teilt sich auf in eine ca. 109 m² große Bürofläche im Erdgeschoss und eine ca. 51 m² große Lager- bzw. Archivfläche im Untergeschoss. Die Lagerfläche kann über einen Aufzug oder das Treppenhaus problemlos erreicht werden. Die Einheit verfügt über vier Büroräume, eine WC-Einheit, eine offene Teeküche im Flurbereich sowie einen Außenbereich im Innenhof. Nach Absprache können die Küche sowie die Lampen gegen eine Ablöse übernommen werden.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Objekt
  • Objekt ID: 11287
  • Objekttyp: Loft, Büro
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Neustadt Nord)
Preise
  • Miete: 18,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,00 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 109 m²
  • Deckenhöhe: 2,65 bis 2,69 m
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einem stilvollen Altbau in bester Lage mitten im beliebten Agnesviertel, im Kölner Stadtteil Neustadt-Nord. Von hier aus erreichen Sie die nächstgelegene Anbindung an den ÖPNV (Ebertplatz und Hansaring) in nur wenigen Minuten. Des Weiteren bietet Ihnen die Haltestelle Hansaring hervorragende Anbindungen an das DB-Netz. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt (A57) sowie den Kölner Hauptbahnhof erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls in etwa 20 Minuten per PKW erreichbar.

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

Bürorau zum Platznehmen.

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