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Großzügige Ladenfläche mitten auf der beliebten Severinstraße!

Altstadt Süd, 50678 Köln
ID: 28644

Objekt

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 390 m² großes Ladenlokal, welches bislang als Lebensmitteleinzelhandel genutzt wurde. Die Ladeneinheit teilt sich auf in eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 275 m² und diverse Nebenflächen, die sich zum Teil im EG (Sozialräume) und zum Teil im UG (Lager) befinden. Das Ladenlokal verfügt über eine großzügige Schaufensterfront, die ideale Möglichkeiten zur Produktpräsentation bietet. Die Einheit wurde vor wenigen Jahren vollständig renoviert und befindet sich dementprechend in einem sehr guten Zustand. Die Mietfläche wird im aktuellen Zustand an den neuen Mieter übergeben und kann kurzfristig bezogen werden.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Objekt
  • Objekt ID: 28644
  • Objekttyp: Laden
  • Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Altstadt Süd)
Preise
  • Miete: 13,60 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 1,15 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Ladenfläche: 275 m²
  • Verkaufsfläche: 275 m²
  • Deckenhöhe: 3,05 - 3,45 m
Lage
  • Kühlung: Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das hier angebotene Ladenlokal liegt im Herzen der Kölner Südstadt, in bester Lauflage des Veedels. Die Severinstraße ist eine historische und hoch frequentierte Einkaufsstraße des Stadtteils Altstadt-Süd. Die Nachbarschaft besteht aus einer Vielzahl an Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben. Der Chlodwigplatz sowie der neu errichtete Waidmarkt sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist perfekt. Unmittelbar vor dem Ladenlokal befindet sich die neue Haltstelle mit der Stadtbahnlinie 17. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt (A559) erreichen Sie über die Severinsbrücke in wenigen Fahrminuten. Den Kölner Hauptbahnhof (5 Min.) sowie den Flughafen Köln/ Bonn (15 Min.) erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

Ihr Ansprechpartner.

Jan Seidenfaden

Tel: +49(221) 998 997 40
seidenfaden@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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