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Effezientes Ladenbüro in Köln-Braunsfeld

Braunsfeld, 50933 Köln
ID: 28185

Objekt

Die vakante Erdgeschosseinheit befindet sich in einem Büro- und Geschäftshaus. Die Ladenbüros haben einen separaten Zugang und bieten 85 m², welche in ca. 39 m² und ca. 46 m² teilbar sind. Die Einheit verfügt über einen gut erhaltenen PVC-Boden, eine ca. 4 m lange Fensterfront sowie ein getrenntes Damen- und Herren WC. Außerdem besticht die Erdgeschosseinheit durch seine Deckenhöhe von 3 Metern. Auf Anfrage können genügend Außenstellplätze zusätzlich angemietet werden. Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet beinhaltet Kosten für Strom und Heizung.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt
  • Objekt ID: 28185
  • Objekttyp: Laden, Büro
  • Bezug: kurzfrisitg. bzw nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Braunsfeld)
Preise
  • Miete: 7,73 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,05 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 43 m²
  • Deckenhöhe: 3 m
Lage
  • DV Verkabelung
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich im innenstadtnahen Braunsfeld und ist ideal angebunden. Das Stadtviertel entwickelt sich vom ehemaligen Gewerbegebiet zum attraktiven Dienstleistungsstandort für Informationstechnologie. Das Umfeld wird durch die Ansiedlung moderner Unternehmen geprägt. In fußläufiger Entfernung befindet sich die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle. Die Autbahnen A57 und A1 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ihr Ansprechpartner.

Jana Wehmeyer

Tel: +49(221) 998 997 69
wehmeyer@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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