Büroflächen in Bergheim-Paffendorf

50126 Bergheim
ID: 32655

Objekt

Das Büro- und Produktionsgebäude wurde 2009  im Gewerbepark in Bergheim errichtet. Die dreigeschossige Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 818 m². Diese teilt sich auf in 682 m² Büro- und 136 m² Produktionsflächen. Das Grundstück ist 900 m² groß und bietet Platz für insgesamt 5 PKW-Stellplätze.

Im Erdgeschoss befindet sich ein repräsantiver Empfangsbereich mit zwei Büros, eine Produktions-/Lagerfläche sowie vier weitere Räume, die als Lager benutzt werden könnten. Das erste Obergschoss verfügt über dreizehn Büroräume und das zweite Obergeschoss besitzt noch drei weitere Büroräume, ein großen Besprechungsraum, ein Auditorium sowie ein Raum mit Dusche und eigenem WC für Übernachtungsmöglichkeiten. Zudem verfügt jede Etage über getrennte WC-Einheiten sowie eine Teeküche. Im Gebäude existieren außerdem 2 seperate Treppenhäuser, um in die Obergeschosse zu gelangen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Objekt
  • Objekt ID: 32655
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 2009
  • Bezug: nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Bergheim ()
Preise
  • Miete: 7,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,50 € / m²
  • Provision: provisionsfrei
Lage
  • Bürofläche: 818 m²
  • Lager / Produktionsfläche: 136 m²
  • Teilbar ab: 163 m²
Lage
  • DV Verkabelung
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet im Gewerbepark Bergheim. Die BAB-Anschlusstelle Bergheim (A 61) ist in nur drei Fahrminuten zu erreichen. Das Autobahnkreuz Kerpen (A 61 / A 4) erreichen Sie nach 10 Minuten Fahrzeit. Der Paffendorfer Bahnhof ist in bereits 10 Gehminuten
zu erreichen. Von dort aus erreichen Sie mit der Regionalbahn die Städte Köln und Bedburg.

Ihr Ansprechpartner.

Simon Nuß

Tel: +49(221) 998 997 60
nuss@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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