Büroetage in repräsentativer Villa zur Untermiete

Neustadt Nord, 50668 Köln
ID: 3884

Objekt

Die vakante Einheit, welche zur Untermiete zur Verfügung steht, befindet sich im Erdgeschoss einer stilvollen Bürovilla, die um die Jahrhundertwende erbaut wurde. Durch einen separaten Eingang gelangt man in die abgeschlossene Fläche, die sich auf zwei Büroräume, einen Aufenthaltsbereich, sowie eine WC-Einheit aufteilt. Die Räume werden renoviert übergeben und verfügen über einen Laminatboden, sowie teilweise original erhaltene Bodenfliesen. Die EDV-Verkabelung wurde erneuert, bzw. ergänzt. Auf Wunsch wird die Fläche teilmöbliert übergeben. Ein Kellerraum kann auf Anfrage dazu gemietet werden.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Objekt
  • Objekt ID: 3884
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 1900
  • Bezug: kurzrfristig, bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Neustadt Nord)
Preise
  • Miete: 16,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 5,53 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 65 m²
  • Deckenhöhe: 3,00 - 3,20 m
Lage
  • DV Verkabelung
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich am Rande des Agnes-Viertels in direkter Nähe zum Rheinufer. Das Viertel bietet eine gute Versorgung mit Banken, Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Rhein ist bequem zu Fuß zu erreichen. Sie haben von hier aus eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Haltestelle "Ebertplatz" liegt direkt vor dem Gebäude und wird von zahlreichen U-Bahnlinien (12, 15, 16, 18) und Buslinien bedient. Der Hauptbahnhof befindet sich in 1 km Entfernung und ist fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum Kölner Autobahnring (A1, A3, A4, A57) ist das Objekt auch für den Individualverkehr schnell zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner.

Jana Wehmeyer

Tel: +49(221) 998 997 69
wehmeyer@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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