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  • 566 m²
  • 2017
  • 20
ERSTBEZUG! Büro- und Hallenflächen zu vermieten
Halle/Lager/Produktion - ID: 26638
51149 Köln
566 m²
Preis auf Anfrage

Beschreibung

Das Mitte 2017 fertiggestellte Neubauobjekt, bietet moderne und hochwertig ausgestattete Büro- und Hallenflächen. Zudem steht eine große Freifläche mit ca. 4.300 m² zur Verfügung. Diese kann als Parkplatz, Lagerfläche oder für einen weiteren Büro- und Hallenneubau genutzt werden. Die Büroflächen sind mit Bodenbelägen in PVC, Teppich und Fliesen ausgestattet und verfügen über eine Klimatisierung. Des weiteren stehen Duschräume sowie drei neue Küchenzeilen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die großen Fensterelemente welche eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre garantieren. Die Hallenfläche ist ebenfalls mit großen Fensterelementen ausgestattet und bietet über 5 Sektionaltore mit ebenerdiger Andienung. Zudem steht eine Kranbahn mit einer Traglast von 10t zur Verfügung.

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  • 175 m²
  • 1900
  • N/A
175 m² (teilbar ab: 120 m²)
11,15 €/ m²

Beschreibung

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich im Gartengeschoss sowie Hochparterre in einem gepflegten Altbau. Die 120 m² große Gartengeschossfläche verfügt über einen offenen Bürobereich, ein Einzelbüro, Küche, Duschbad sowie Lagerräume innerhalb der Flächen. Die Einheit wurde im Jahr 2016/ 2017 vollständig renoviert und mit einem Parkettboden ausgestattet. Exklusiv zu den Flächen gehören eine Terrasse sowie ein großzügiger Garten. Im Hochparterre stehen zusätzlich noch mal 55 m² zur Verfügung. Aufgeteilt sind die Flächen in zwei Räume, eine Küche sowie einem WC Kern. Bei Bedarf kann noch das Ladenlokal mit 50 m² hinzu gemietet werden.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

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  • N/A
  • N/A
  • N/A
105 m²
11,43 €/ m²

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine ca. 105 m² große Gastronomiefläche mit einem Holzkohlegrill im Herzen von Köln Lindenthal. Im Erdgeschoss der Mieteinheit befindet sich der Gastraum, die Küche mit Kühlraum und die Sanitärbereiche (Damen- und Herren-WC). Ein Trockenlager und ein Getränkekühlhaus sind im Untergeschoss. Eine Konzession für eine Vollgastronomie mit Ausschank von alkoholischen Getränken ist vorhanden. Die Einrichtungsgegenstände und die Übernahme der Gastronomie ist mit einer Ablöse verbunden. Die Höhe teilen wir Ihnen bei konkretem Interesse gerne mit.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

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  • 37 m²
  • 1940
  • N/A
37 m²
15,00 €/ m²

Beschreibung

Das zur Vermietung stehende Ladenlokal verfügt über einen hellen Büro-/ bzw. Verkaufsraum, eine separate Teeküche mit Aufenthaltsraum und einen WC-Kern. Die Schaufensterfront versorgt die Räumlichkeiten mit ausreichend Tageslicht und bietet zudem die Möglichkeit einer entsprechenden Außenwerbung. Neben einer CAT-Verkabelung, welche im hinten liegenden Aufenthaltsraum zusammenläuft, ist die Einheit mit einem Teppichboden ausgestattet. Vor kurzem wurde die Außenfassade saniert. Ausstattungsmerkmale können nach Absprache mit der Eigentümerseite den Wünschen des Mieters angepasst werden. Bei Bedarf kann die Wand zwischen dem vorderen und dem hinteren Raum geöffnet werden.

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  • N/A
  • N/A
  • N/A
85 m²
40,00 €/ m²

Beschreibung

Die hier angebotenen Gastronomiefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus auf der Bonner Straße. Im Erdgeschoss befindet sich ein vakantes Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 85 m². Die Fläche kann nach Mieterwunsch ausgebaut werden.Das Ladenlokal verfügt über eine große Schaufensterfront. Eine erhöhte Werbewirksamkeit ist daher für den Mieter gegeben.
Eine Aussengastronomie ist auf Anfrage zusätzlich möglich.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

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  • N/A
  • N/A
  • N/A
55 m²
24,90 €/ m²

Beschreibung

Die hier angebotene Gastronomiefläche befindet sich im Erdgeschoss eines 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses in idealer Lage im Belgischen Viertel. Die Gastronomie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 55 m². Im hinteren Bereich der Mietfläche steht darüber hinaus eine Nebenfläche (Lager, Personalraum usw.) mit einer Größe von ca. 5 m² zur Verfügung. Der Gastraum ist sehr stilvoll eingerichtet und bietet Sitzmöglichkeiten für ca. 20 - 30 Personen. Eine kleine Außenbestuhlung (ca. 10-12 Sitzplätze) ist ebenfalls möglich. Das gesamte Inventar wird gegen eine Ablöse an den neuen Mieter übergeben. Bei konkretem Interesse teilen wir Ihnen gerne die Ablösesumme mit. Die Einrichtungs- und Inventargegenstände befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

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  • N/A
  • 1900
  • N/A
50 m²
28,00 €/ m²

Beschreibung

Die vakante Ladenfläche ist Teil eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses. Das Ladenlokal verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 50 m², welche durch die großzügige Schaufensterfront mit ausreichend Tageslicht versorgt wird. Neben einem Laminatboden, wurde auch eine Klimaanlage verbaut. Bei Bedarf stehen im Haus ausreichend Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die aktuelle Ausstattung kann nach Absprache mit dem Eigentümer entsprechend angepasst werden.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

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  • 7.000 m²
  • 2018
  • 180
Neubauobjekt im Innovationspark Leverkusen
Büro/Praxis - ID: 25102
51377 Leverkusen
7.000 m² (teilbar ab: 200 m²)
11,90 €/ m²

Beschreibung

Einen maßgeschneiderten Neubau im Innovationspark, mit bis zu ca. 7.000 m² Bürofläche, können wir Ihnen mit einer Vorlaufzeit von ca. 1 1/2 Jahren anbieten. Hierbei können wir optimal auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse bei der Gestaltung und Aufteilung der Räumlichkeiten eingehen. Die drei Grundrissvarianten zeigen eine beispielhafte Raumplanung. Neben den Büroflächen können ausreichend Stellplätze zur Verfügung gestellt werden. Es gibt bereits die Möglichkeit Referenzflächen zu besichtigen um einen ersten Eindruck von der zukünftigen Gebäudequalität zu erhalten.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

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  • 57 m²
  • 1909
  • N/A
57 m²
12,00 €/ m²

Beschreibung

Die vakante Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1909. Das attraktive Eckladenbüro verfügt über eine sehr gute Sichtbarkeit. Derzeit wird die denkmalgeschützte Fassade vollständig saniert. Die zahlreichen großen Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit ausreichend Tageslicht und sorgen so für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus einer offenen Eingangssituation, einer separaten Teeküche mit Aufenthaltsbereich, einem hellen Büroraum und einer WC-Einheit zusammen.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

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  • 500 m²
  • 2000
  • N/A
Moderne Büroflächen in Europark Frechen
Büro/Praxis - ID: 24207
50226 Frechen
500 m² (teilbar ab: 60 m²)
8,20 €/ m²

Beschreibung

Das 4-geschossige Bürohaus bietet durch seine großzügigen Fensterflächen moderne und helle Arbeitsplätze. Das Bürohaus wurde 2000 als 2. Bauabschnitt erbaut und besteht aus einem Erdgeschoss mit Laden-, Ausstellungs- und Hallenflächen und darüber liegenden Büroeinheiten erbaut. Die einzelnen Büroetagen lassen sich nach Mieterwunsch individuell anpassen. Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Anmietung zur Verfügung.

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  • 8.000 m²
  • 1990
  • 208
8.000 m² (teilbar ab: 4.000 m²)
9,50 €/ m²

Beschreibung

Die hier angebotenen Büroflächen verteilen sich über zwei Gebäudeteile - dem sogenannten Altbau aus dem Jahre 1982 sowie dem Neubau aus dem Jahre 1990. Es besteht die Möglichkeit einer Gesamtanmietung oder einer Anmietung der jeweiligen Baukörper. Somit stehen ca. 8.000 m² einem Gesamtnutzer oder zweimal ca. 4.000 m² für zwei unterschiedliche Mieter zur Verfügung. Aktuell sind die Flächen in Einzel-, Doppelbüros sowie die jeweiligen Nebenräume aufgeteilt. Die Raumstruktur kann unter Berücksichtigung des benötigten Raumprofils der neuen Mieter jedoch auch noch angepasst werden. Eine Renovierung erfolgt ebenfalls in Abstimmung zwischen neuem Mieter und Eigentümer. Archiv- und Lagerflächen stehen im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Liegenschaft ausreichend Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage oder im Außenbereich.

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  • 110 m²
  • 2000
  • N/A
Repräsentatives Büro am Rande des Bundesviertels!
Büro/Praxis - ID: 11259
53113 Bonn
110 m²
15,00 €/ m²

Beschreibung

Die hochwertig ausgestattete Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven Geschäftshauses. Sie erreichen sie über das Treppenhaus oder den Glasaufzug. Der derzeitige Grundrissplan sieht eine Flursituation, zwei vollwertige und moderne Badezimmer und vier unterschiedlich große Büroräume vor. Die Räumlichkeiten sind neben einem Parkettboden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren gehören der Einheit zwei Balkone an. Bei Bedarf können in Absprache mit der Eigentümerseite Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden. Bei den Bildern handelt es sich um Vergleichsbilder aus einer der Flächen im ersten Obergeschoss.

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  • 14.500 m²
  • 2018
  • 225
14.500 m² (teilbar ab: 100 m²)
13,00 €/ m²

Beschreibung

Das Gelände der ehemaligen Clouth Gummiwerke in Köln-Nippes wird zu einem neuen Stadtteil entwickelt. Auf 14,5 ha entstehen hier in einem lebendigen Quartier moderne Wohnungen und Arbeitsplätze sowohl in alter Industriearchitektur als auch in anspruchsvollen Neubauten. Dem Clouth-Quartier benachbart ist der Johannes-Giesberts-Park, der mit der Neubebauung nach Westen geöffnet und so stärker in den Stadtteil integriert wird. Im neuen Clouth-Quartier ensteht auf ca. 25.000 m² Bruttogrundfläche Raum für 500 - 1.000 Arbeitsplätze. Das Projekt wird als Green-Bulding (DGNB Zertifikat in Gold, ggf. in Platin) moderne und lichtdurchflutete Arbeitsplätze bieten und dabei Quartiersmittelpunkt werden. Als Besonderheit steht den zukünftigen Mietern neben einem Laubengang, ein Dachgarten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Zudem wird ein einladender und begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten für die Mieter geschaffen. Somit entsteht ein aussergewöhnliches Stadtquartier mit Wohlfühlatmonsphäre

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

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  • 325 m²
  • 1989
  • 10
325 m² (teilbar ab: 157 m²)
9,78 €/ m²

Beschreibung

Die beiden vakanten Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss (ca.157m²) und zweiten Obergeschoss (ca.168m²) eines gepflegten Bürohauses in zentraler Lage von Bonn. Die verschiedenen Etagen können über das Treppenhaus sowie den Personenaufzug erreicht werden. Die lichtdurchfluteten Büros sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Teppichboden bzw. Laminatboden versehen. Der aktuelle Grundrissplan kann in Absprache mit der Eigentümerseite verändert werden, da überwiegend Trockenbauelemente verwendet wurden. Ausreichend PKW-Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung - pro Einheit sind drei Stellplätze hinzu zu mieten.

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  • 984 m²
  • 2002
  • 200
984 m² (teilbar ab: 456 m²)
16,00 €/ m²

Beschreibung

Die attraktive Büroliegenschaft wird über einen gestalteten Innenhof und einen verglasten Eingangsbereich betreten. Neben einer Zuwegung über Treppen verfügt der aussagekräftige Eingangsbereich über einen Glasaufzug. Die Flächen sind mit Zugangskontrollsystemen ausgestattet und insgesamt stehen 984 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Etage im 1. Obergeschoss kann in zwei eigene Abschnitte unterteilt werden, sodass zum einen 456 m² und zum anderen 528 m² zur Verfügung stehen. Die Flächen sind in einem guten Zustand und derzeit mit einem Teppichboden ausgestattet. Neben Pendelleuchten und einer CAT-7 Verkabelung (über einen Doppelboden) verfügt die Etage zudem über eine Klimatisierung. Insgesamt ist die Büroetage, auch durch die verarbeiteten Glaselemente, als repräsentativ zu beschreiben. Die Aufteilung der Flächen sieht derzeit Open-Space Bereiche sowie auch Einzel- oder Doppelbüroräume vor. Die Aufteilung kann noch an die Bedürfnisse der neuen Mieter angepasst werden. In der objekteigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

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  • 85 m²
  • 1975
  • N/A
85 m²
6,00 €/ m²

Beschreibung

Die vakante Einheit befindet sich im Souterrain eines gepflegten Bürogebäudes. Durch die Vielzahl der Fenster werden die Flächen mit ausreichend Tageslicht versorgt. Derzeit sind die Räumlichkeiten mit einem attraktiven PVC Designboden in Holzoptik ausgestattet. Der aktuelle Grundrissplan sieht vier Büroräume, eine Flursituation und ein getrenntes Damen-/ Herren-WC vor. Des Weiteren befinden sich im Souterrain freundliche Sozialräume (großzügige Küche, Aufenthaltsraum mit Kicker, Besprechungsraum), die von allen Mietern aus dem Hause zusätzlich und ohne weitere Kosten genutzt werden können. Zudem bietet der Vermieter zwei Besprechungsräume (40 m² und 80 m², können auch kombiniert werden) zur zwischenzeitlichen Anmietung im 2. Obergeschoss an. Bei Bedarf können bis zu zwei Stellplätze angemietet werden.

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