ID: 3909 | 51147 Köln | Wahn

Modernes Büro- u. Ausstellungsgebäude mit Halle nähe AIRPORT

Kaufen/Mieten 2155 m² 2002 gebaut kein Aufzug 41 Stellplätze Seite drucken

Flächen­angebot:

2.155 m²

Teil­bar ab:

nicht teilbar

Preis:

3.500.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das 2002 entstandene 3-geschossige Büro- und Ausstellungsgebäude besticht durch seine architektonische Gestaltung. Die geschwungene Glas-Aluminium-Fassade bietet durch die großzügigen Fensterflächen attraktive Ausstellungs- und Büroflächen. Die Mietbereiche können aufgrund von Leichtbauwänden den Bedürfnissen des Nutzers angepasst werden. Die Außenbereiche wurden mit aufwändigen Grünanlagen gestaltet. Die angrenzende Lagerhalle bietet flexible und kleinere Lagereinheiten, die stets gut vermietet werden. Die PKW-Stellplätze erreichen die Mieter in der objekteigenen Tiefgarage über das Treppenhaus.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Lage

Die nahe des Flughafens Köln-Bonn gelegene Liegenschaft besticht durch ihre gute Anbindung an das Autobahnnetz. In 2 Fahrminuten befindet sich der nächste Autobahnanschluss Porz-Wahn (A59). In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich die Bushaltestelle (Linien 160, 162, 163, 164, 504 und 508). Im nahegelegenen Stadtteilzentrum befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Ausstattung / Merkmale

  •   DV-Verkabelung
  •   Fliesenboden
  •   Freier Stellplatz

Kontaktdaten

Florian Langer
Name
Herr Florian Langer
Firma
Larbig & Mortag Immobilien GmbH
Adresse
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln
Zentrale E-Mail
info@larbig-mortag.de
Direkt E-Mail
langer@larbig-mortag.de
Zentrale Tel.
+49(221) 998 997 0
Durchwahl Tel.
+49(221) 998 997 22
Fax
+49(221) 998 997 99
Website
http://www.larbig-mortag.de
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Ansprechpartner

Florian Langer

Florian Langer
langer@larbig-mortag.de
+49(221) 998 997 22
Kaufen

Objektdaten

Objekt ID
3909
Objekttyp

Renditeobjekt

Adresse

51147 Köln (Wahn)

Gesamtfläche

3.440 m²

Verfügbare Flächen

2.155 m²

Miete pro m²

7,50 €/ m² - 8,50 €/ m²

Kaufpreis pro m²

1.017,00 €/ m²

Nebenkosten

2,50 €/ m²

Hallenhöhe

2,75 bis 3,00 m

Baujahr

2002

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

kurzfristig bzw. auf Anfrage

Stellplätze

Anzahl: 41

Käufer­provision

Ja, siehe sonstiges

Kaufpreis

3.500.000 €