Hochwertige Büroetage mit Blick auf den Stadtgarten

Neustadt Nord, 50672 Köln
ID: 2380

Objekt

Die Einheit besticht durch die bodentiefen Fensterelemente mit Blick in den Stadtgarten sowie die ruhig in den Innenhof gelegene Terrasse.
Die vakante Fläche ist frisch renoviert und hochwertig ausgestattet.
Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage in ausreichender Anzahl zur Anmietung zur Verfügung.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Objekt
  • Objekt ID: 2380
  • Objekttyp: Loft, Büro
  • Baujahr: 2004
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Neustadt Nord)
Preise
  • Miete: 20,00 €/ m² - 23,00 €/ m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 128 m²
  • Teilbar ab: 183 m²
  • Deckenhöhe: 2,60 m
Lage
  • Tiefgaragenstellplatz
  • 2 Stellplätze
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich direkt am Stadtgarten und ist fußläufig vom Friesenplatz entfernt. Die zentrale Lage im Belgischen Viertel bietet dem Büronutzer eine Vielzahl von infrastrukturellen Möglichkeiten. Ob Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten oder Sportstudios, diese können direkt fußläufig vom Objekt erreicht werden. Zur Naherholung bietet sich der vor dem Objekt gelegene Stadtgarten mit seinem in Köln bekannten Biergarten an. Die nächste S- und U-Bahnhaltestelle liegt direkt vor dem Objekt und die Anbindung an den Nahverkehr am Friesenplatz ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem PKW erreichen Sie über die Innere Kanalstraße den Autobahnanschluß A57 (von da aus auch die A1 und A4) in wenigen Minuten.

Ihr Ansprechpartner.

Lukas Willecken

Tel: +49(221) 998 997 30
willecken@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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