Praxis mit 212 m² im beliebten Köln-Sülz!

Sülz, 50937 Köln
ID: 25811

Objekt

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1980 erbaut und verfügt über eine vakante Praxiseinheit mit ca. 212 m². Die Praxis teilt sich auf drei Etagen auf, wobei es sich anbieten würde das Erdgeschoss für Behandlungsräume und einen Empfang zu nutzen. Die oberen Etagen könnte man beispielsweise gut als Verwaltung oder Ähnliches nutzen. Fast alle Räume im Erdgeschoss verfügen über einen Wasseranschluss, sodass man in jedem Behandlungsraum zwei Waschbecken anbringen kann. Eine Besonderheit der Fläche ist der innenliegende Lichthof.

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Objekt
  • Objekt ID: 25811
  • Objekttyp: Praxis
  • Baujahr: 1980
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Sülz)
Preise
  • Miete: 11,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 1,90 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 212 m²
  • Deckenhöhe: 2,50 m
Lage
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Köln-Sülz und liegt direkt an der B 265, womit eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW gegeben ist. Von hier aus sind die Autobahnen A57 in Richtung Düsseldorf sowie die A4 in Richtung Olpe und Aachen sowie die A555 in Richtung Bonn gut zu erreichen. In der Objektumgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Sülzburgstraße bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Einzelhandels- und Gastronomiebetrieben. Durch die sich in direkter Nähe befindlichen Bahn- und Bushaltestellen ist zudem eine ideale Anbindung an den ÖPNV gewährleistet.

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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