Kreativbüro in Mitten des Belgischen Viertels

Neustadt Nord, 50672 Köln
ID: 2521

Objekt

Die Bürofläche befindet sich im vierten Obergeschoss einer ehemaligen Fabrik im Belgischen Viertel. Die Fläche bietet dem Mieter eine offene Raumstruktur und verteilt sich im Maisonettestil über zwei Ebenen. Die Einheit ist ausgestattet mit einer modernen CAT-5e Verkabelung sowie Teeküchenanschlüssen. Es stehen eine große WC-Einheit nebst Badewanne sowie eine weitere kleinere WC-Einheit zur Verfügung. Der Mieter hat die Möglichkeit separat zwei Stellplätze im Innenhof anzumieten.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt
  • Objekt ID: 2521
  • Objekttyp: Loft, Laden, Büro, Praxis
  • Baujahr: 1966
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Neustadt Nord)
Preise
  • Miete: 12,28 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 1,37 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 110 m²
  • Lager / Produktionsfläche: 170 m²
  • Deckenhöhe: 3,60 m
Lage
  • Außenstellplatz
  • 4 Stellplätze
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich im Herzen des Belgischen Viertels, eines der beliebtesten Geschäfts- und Wohnviertel von Köln. Die Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten und zu zahlreichen Restaurants, Cafés und öffentlichen Einrichtungen machen den Standort attraktiv. Innerhalb weniger Gehminuten ist der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestelle Moltkestraße, Friesenplatz oder Köln-West) gegeben. Über die Venloer Straße und die Innere Kanalstraße ist der nächste Autobahnanschluss (A57) in wenigen Minuten zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner.

Sonja Keuth

Tel: +49(221) 998 997 58
keuth@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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