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Kreieren Sie ihren Erfolg - im Neubau "Alte Möbelfabrik"!

Bayenthal, 50968 Köln
ID: 4400

Objekt

Das ehem. Fabrikationsgebäude mit Backsteinfassade (Denkmal) wurde als Möbelfabrik nach den Plänen des Architekturbüro Prinz & Hammer 1924 erbaut. Im Jahre 2013-2014 wurde das Bestandsgebäude saniert und das Außengelände vollständig neu gestaltet und bietet anschließend eine Loungezone für alle Mieter. Bei der Sanierung der bestehenden Loftbüroflächen wurde darauf Wert gelegt, dass die Loftstruktur und der Charakter der Immobilie erhalten bleibt. Der Neubau überzeugt durch große Fensterflächen und Deckenhöhen von bis zu 3,30 m tragen zum angenehmen Raumklima bei. Die Büroetagen werden nach Mieterwunsch aufgeteilt und bieten damit die nötige Flexibilität für jegliche Anforderungen. Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Anmietung zur Verfügung. Eine Kombination der einzelnen Mietflächen aus Bestandsgebäude und Neubau ist möglich.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt
  • Objekt ID: 4400
  • Objekttyp: Loft, Büro
  • Baujahr: 2020
  • Bezug: 2020
Lage
  • Ort: Köln (Bayenthal)
Preise
  • Miete: 14,00 €/ m² - 15,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,85 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 2.198 m²
  • Teilbar ab: 250 m²
  • Deckenhöhe: 3,00 m
Lage
  • Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz
  • 40 Stellplätze
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kühlung: auf Wunsch möglich, öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Bayenthal im Kölner Süden. Über die Bonner Straße erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Autobahnkreuz Köln-Süd (A4/ A555). Vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle und in Kürze der Anschluss an das U-Bahnnetz der Nord-Süd-Bahn. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Supermarkt, ein Schnellrestaurant, kleinere Imbissbetriebe sowie zwei Fitnessbetreiber.

Ihr Ansprechpartner.

Steffen Gihr

Tel: +49(221) 998 997 20
gihr@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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