Erstbezug: Schickes Ladenlokal in der Kölner Südstadt!

Altstadt Süd, 50676 Köln
ID: 30245

Objekt

Die Ladenfläche befindet sich in dem Neubauprojekt vielvrings das voraussichtlich Ende 2019 fertiggestellt wird. Die Einheit teilt sich auf in 91 m² Verkaufsfläche und 9 m² Nebenfläche im Erdgeschoss und einer zusätzlichen Lagerfläche von 28 m² im Untergeschoss. Die Zwei Etagen sind innerhalb der Fläche druch eine Wendeltreppe verbunden. Die Anschlüsse für einen Sanitärbereich sind vorhanden und werden in Absprache mit dem neuen Mieter ausgebaut. Die Front wird sich vor allem durch die bodentiefen Fenster auszeichnen, die viel Licht in die Fläche lassen und somit eine tolle Sichtbarkeit bietet.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt
  • Objekt ID: 30245
  • Objekttyp: Laden
  • Baujahr: 2019
  • Bezug: Januar 2020 bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Altstadt Süd)
Preise
  • Miete: 0,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,00 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Ladenfläche: 90 m²
  • Verkaufsfläche: 90 m²

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Projekt vielvrings liegt in der Kölner Südstadt, dem urigsten Veedel von Köln. Zu den 4 Gewerbeeinheit gibt es außerdem 34 Wohneinheit, die sich aufteilen in 4-Zimmer-Wohnungen, großzügige Penthouse-Wohnungen und Stadthäuser im hinteren Bereich der Anlage. Die Severinstraße ist eine der beliebtesten und frequentiertesten Einkaufsstraßen der Stadt. Neben zahlreichen Einzelhändlern, Gastronomen und Büros sind in der unmittelbaren Nachbarschaft über 8 Schulen und Kindertagesstätten die eine hohe Frequenz an den Standort bringen. Augrund der zentralen Lage erreicht man in wenigen Gehminuten nicht nur sämtliche Bahn und Buslinien, sondern ist auch schnell im Kölner Shopping-Zentrum der Hohe Straße und Schildergasse. Auch der Rheinauhafen ist nur 700 m entfernt. Mit dem Auto gelant man in kürzester Zeit ins Kölner Autobahnnetz, in 20 Minten ist der Flughafen Köln/Bonn erreicht.

Ihr Ansprechpartner.

Janina Kühler

Tel: +49(221) 998 997 62
moldovan@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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