Ladenfläche in werbewirksamer Ecklage Nahe Hohe Straße zu vermieten!

Altstadt Süd, 50667 Köln
ID: 27045

Objekt

Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten in der Kölner Innenstadt. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über 4 Ladenlokale, wovon derzeit eine Einheit zur Vermietung steht. Die Ladenfläche verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 115,8 m². Das Ladenlokal besticht durch die werbewirksame Ecklage und die große Schaufensterfront, welche die Einheit ganztägig mit ausreichend Tageslicht versorgt.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Objekt
  • Objekt ID: 27045
  • Objekttyp: Laden
  • Bezug: 01.10.2019 bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Altstadt Süd)
Preise
  • Miete: 30,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,00 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Ladenfläche: 116 m²
  • Verkaufsfläche: 116 m²
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich in bester Kölner Innenstadtlage, unmittelbar am Wallrafplatz. Die Einkaufsmeile Hohe Straße, der Dom und der Hauptbahnhof sowie die Philharmonie und diverse Hotels liegen direkt vor der Tür. Das Umfeld besticht durch seine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die fußläufige Entfernung zum Hauptbahnhof ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal (Linien 5, 12, 16 und 18). Ebenfalls kann der nächste Autobahnanschluß in wenigen Minuten erreicht werden (A57, A1, A3).

Ihr Ansprechpartner.

Max Verwick

Tel: +49(221) 998 997 33
verwick@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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