Leider ist diese Immobilie nicht mehr verfügbar.

Sie können uns dennoch gerne kontaktieren und wir finden für Sie das Richtige.

Alternativ sehen Sie sich doch in unseren anderen Immobilien um!

Ladenfläche in werbewirksamer Ecklage Nahe Hohe Straße zu vermieten!

Altstadt Süd, 50667 Köln
ID: 27045

Objekt

Die Immobilie befindet sich direkt gegenüber einem schönem Platz mit Brunnen und großen Bäumen am historischen "Spanischen Bau" von Köln. Bei gutem Wetter ist dieser Platz voll von Menschen, die sich eine kleine Ruhe vom Einkaufsrummel gönnen. Tagsüber schlendern hier viele Passanten von den Einkaufsstraßen zum Altermarkt oder zum Dom, da sich das Objekt inmitten der neu geplanten Straße "Via Culturalis" befindet, auf dessen Kölns kulturelle Sehenswürdigkeiten miteinander verbunden sind. Entsprechend viele Einheimischen, sowie Touristengruppen sind daher täglich vor Ort anzutreffen. Die Ladeneinheit stellt mit seiner sehr großzügigen Fensterfront, dem einladenden Eingangsbereich und auch den hohen Decken einen anziehenden Pol dar. Erst Mitte letzen Jahres wurden alle Einheiten im Erdgeschoss neu saniert und frisch bezogen - und ziehen aktuell das Publikum durch ihren hippen, modernen und individuellen Charme an. Die nun angebotene Einheit ist die letzte dieser Einheiten im Erdgeschoss, welche dann zum Oktober 2019 fertig saniert sein wird. Aktuell muss man jedoch noch viel Fantasie mitbringen, da die Einheit bisher seit über 40 Jahren unsaniert geblieben ist. Bilder der anderen Gewerbeeinheiten haben wir der Anzeige hinzugefügt. Die oberen Etagen sind ebenfalls komplett neu saniert und zu 22 hippen, high-class möblierten-Appartements umstrukturiert worden. Eine kaufkraftstarke Bewohnerschaft wäre einem somit ebenfalls sicher. Das Konzept der "kleinen Bude" kann man sich gerne unter folgender Homepage ansehen:

kleine-bude-koeln.com

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Objekt
  • Objekt ID: 27045
  • Objekttyp: Laden
  • Bezug: 01.10.2019 bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Altstadt Süd)
Preise
  • Miete: 30,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,00 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Ladenfläche: 116 m²
  • Verkaufsfläche: 116 m²
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich im Zentrum der Kölner Altstadt. Diese war immer schon ein sehr lebendiges Viertel, in dem sich Wohnen, Arbeiten, Handeln, Vergnügen, Kultur, Religion und Tourismus mischten. Es ist umringt von zahlreichen bedeutenden Museen und Kulturlandschaften. Unmittelbar am Rhein gelegen, besticht zudem die Altstadt mit ihrer einmaligen Atmosphäre und gibt dem Ganzen ein entspanntes Urlaubs-Flair. Besucher erwartet hier eine einzigartige Mischung aus Restaurants, Geschäften, Brauhäusern und Plätzen, die eingebettet in alte Häuser und kleine Gassen mit historischem Flair aufwarten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. So lässt sich hier ein Einkaufsbummel leicht mit einem Spaziergang verbinden.

Ihr Ansprechpartner.

Max Verwick

Tel: +49(221) 998 997 33
verwick@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

Bürorau zum Platznehmen.

Als Spezialisten im Bereich Gewerbe kümmern wir uns um den richtigen Rau für Ihr Unternehmen.

Ähnliche Objekte.

305 m²
1963
0 m²
2019
Miete

Loftflächen in attraktiver Citylage

Köln


ab 0,00 €/ m²

2.869 m²
1895