Helles Ladenlokal mitten in der Kölner Altstadt

Altstadt Süd, 50667 Köln
ID: 11228

Objekt

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine ca. 172 m² Laden- oder Bürofläche mitten in der Altstadt und nur wenige Meter entfernt vom Rheinufer gelegen. Die vakante Fläche teilt sich auf in eine Erdgeschossfläche von ca. 106 m² und eine Kellergeschossfläche von ca. 66 m². Das Erdgeschoss ist variabel nutzbar. Daher wäre eine Nutzung als Verkaufs- und/oder Bürofläche ist möglich, verschiedene Aufteilungsmöglichkeiten sind denkbar. Die Räumlichkeiten im Kellergeschoss sind aufgrund der ausreichenden Tageslichtversorgung auch als Verkaufs- und/oder Bürofläche nutzbar. Das Objekt verfügt über vier separate Eingänge, von denen einer unmittelbar in eine öffentliche Tiefgarage führt. Hier wäre eine Stellplatzanmietung möglich (110,00€/Stück).

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Objekt
  • Objekt ID: 11228
  • Objekttyp: Laden, Büro
  • Baujahr: 1976
  • Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Altstadt Süd)
Preise
  • Miete: 12,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,00 €/ m²
  • Mieterprovision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 172 m²
  • Ladenfläche: 106 m²
  • Verkaufsfläche: 106 m²
  • Deckenhöhe: 3,63 m
Lage
Lage
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das am Rheinufer gelegene Gewerbeobjekt besticht durch seine zentrale Lage. Innerhalb weniger Gehminuten ist die nächste Haltestelle des Öffentlichen Nahverkehrsnetzes erreichbar. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Hotels, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der DOM sowie der Hauptbahnhof als auch der Alte Markt und der Heumarkt befinden sich unmittelbar im Objektumfeld.

Ihr Ansprechpartner.

Max Verwick

Tel: +49(221) 998 997 33
verwick@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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