Kreative Büroräume in Rheinnähe

Altstadt Nord, 50668 Köln
ID: 24685

Objekt

Das Gebäude befindet sich in bester Altstadtlage und bietet durch die Rheinnähe typischen Kölner Flair! Die Räume lassen sich flexibel gestalten und können nach Mieterwunsch neu aufgeteilt werden. Es gibt eine voll ausgestattete, klimatisierte Teeküche, welche mit Elektrogeräten übernommen werden kann. Es gehört zusätzlich ein Innenhof mit alleiniger Terrassennutzung zum Objekt, welcher zu erholsamen Pausen einlädt. Tiefgaragenstellplätze können auf Wunsch angemietet werden.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Objekt
  • Objekt ID: 24685
  • Objekttyp:
  • Baujahr: 1991
  • Bezug: 01.10.2020 bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Altstadt Nord)
Preise
  • Miete: 14,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,20 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 181 m²
  • Deckenhöhe: 3,56 m
Lage
  • Tiefgaragenstellplatz
  • 1 Stellplätze
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kühlung: Teilklimatisierung, öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Lage 50 Meter zum Rheinufer, gegenüber der Rheinhallen und in der Nähe des Hauptbahnhofes bietet dem Büronutzer ein optimales Arbeitsumfeld. Innerhalb von 5 Gehminuten können diverse infrastrukturelle Einrichtungen (Restaurants, Lebensmittel, Post, Hotels, Bahnhof usw.) erreicht werden. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen, da der Hauptbahnhof innerhalb von 7 Gehminuten zu erreichen ist. Hier hat man Anschluss an den städtischen Nahverkehr und an den regionalen sowie überregionalen Schienenverkehr. Die Autobahn ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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