kite Butzweilerhof: Neubaubüroflächen mit neuen Maßstäben

Ossendorf, 50829 Köln
ID: 24711

Objekt

Auf dem aktuell unbebauten Grundstück am Butzweilerhof, wurde mit dem "kite" ein Konzept entwickelt, welches drei Baukörper mit unterschiedlichen Gestaltungsvarianten vorsieht. Die moderne und klare Architektur schafft ein einheitliches Gesamtbild von hoher individueller Identität. Begrünte Innenhöfe mit hoher Aufenthaltsqualität laden zur Entspannung in der Mittagspause ein. Insgesamt werden ca. 24.000 m² vermietbare Büroflächen errichtet. Das modulare Angebot und die mieterseitige Möglichkeit der Mitgestaltung sowie die Kombination von einzelnen Einheiten auf einer oder mehrerer Etagen sprechen für eine hohe Flexibilität. Durch die speziell für das "kite" entwickelte Quartiers-App wird die Immobilie neue Maßstäbe im Bereich der Digitalisierung setzen und somit auch in dieser Hinsicht neue Möglichkeiten für die zukünftigen Mieter bieten.

Objekt
  • Objekt ID: 24711
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 2021
  • Bezug: voraussichtlich 2021
Lage
  • Ort: Köln (Ossendorf)
Preise
  • Miete: 17,25 €/ m² - 15,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,75 € / m²
  • Provision: provisionsfrei
Lage
  • Bürofläche: 6.400 m²
  • Teilbar ab: 1.100 m²
  • Deckenhöhe: 3,00 m
Lage
  • Parkhaus
  • 480 Stellplätze
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: Kühldecken, öffenbare Fenster, Einzelraumsteuerung

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich in dem modernsten Gewerbegebiet im Kölner Nordwesten und liegt am Autobahnkreuz Köln-Nord zwischen der A 1 und der A 57. Der Standort ist über die Anschlussstellen Bickendorf, Longerich und Bocklemünd gut in den Kölner Autobahnring eingebunden. Die Stadtautobahn führt vom Gewerbegebiet unmittelbar in die City, der öffentliche Personennahverkehr ergänzt mit der Haltestelle der Stadtbahnlinie 5, welche sich in unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sowie der Buslinie 139 die gute Anbindung des Standortes.

Ihr Ansprechpartner.

Astrid Anna Hensel

Tel: +49(221) 998 997 70
hensel@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

Bürorau zum Platznehmen.

Als Spezialisten im Bereich Gewerbe kümmern wir uns um den richtigen Rau für Ihr Unternehmen.

Ähnliche Objekte.

145 m²
1994
6.400 m²
2021
Büro in Köln Ossendorf zum mieten 24664 | Larbig & Mortag
Miete
768 m²
1977
262 m²
1972
261 m²
1982
620 m²
1998