GIP Gewerbepark Köln-West

Marsdorf, 50858 Köln
ID: 31848

Objekt

Das Gewerbeparkkonzept bietet Büro- und Hallennutzern die Möglichkeit sich in einem Campus zu platzieren. Die Gewerbehallen sind mit Sektionaltor, Rolltoren, Rampen und Oberlichtern ausgestattet. Die Hallenhöhe beträgt ca. 7,80 m. Das derzeit verbaute Regalsystem kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Die etwa 735 m² große Lagerhalle ist direkt an die 154 m² große Bürofläche angeschlossen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Objekt
  • Objekt ID: 31848
  • Objekttyp:
  • Baujahr: 1986
  • Bezug: kurzfristig
Lage
  • Ort: Köln (Marsdorf)
Preise
  • Preis auf Anfrage
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 154 m²
  • Lager / Produktionsfläche: 735 m²
  • Deckenhöhe: 2,97 m
Lage
  • Außenstellplatz
Lage
  • DV Verkabelung

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Gewerbegebiet liegt im Kölner Westen an der Stadtgrenze zu Frechen. Die außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung an den Autobahnring Köln-West ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Auffahrt Frechen (A1) ist nur wenige hundert Meter entfernt. Über die Dürener Straße sind die Kölner Innenstadt und der Militärring schnell erreichbar. Nach Frechen und Köln-City führen Bus- und Schnellbahnlinien. In Marsdorf finden Sie großflächigen Einzelhandel, Restaurants und Hotels sowie zahlreiche namhafte Dienstleistungsunternehmen. Der ÖPNV wird durch die Straßenbahnlinie 7 in Richtung Frechen und Köln gewährleistet. Zwanzig Autominuten liegt das Gewerbegebiet Marsdorf ca. vom Dom entfernt, 24 Kilometer sind es bis zum Flughafen.

Ihr Ansprechpartner.

Simon Nuß

Tel: +49(221) 998 997 60
nuss@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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