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Büro- und Hallenflächen in Köln-Bilderstöckchen im Alleinauftrag

Bilderstöckchen, 50739 Köln
ID: 25478

Objekt

Das Objekt mit dem Baujahr 1965 bietet durch die Büro-, Hallen- und Freiflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Bürohaus mit ca. 1.097 m² befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann in Abstimmung mit der Eigentümerseite nach Mieterwunsch bzw. bei Bedarf modernisiert werden. Die Hallenfläche mit insgesamt ca. 780 m² ist durch die einzelnen Hallenschiffe flexibel aufteilbar und bietet neben einer klassischen Hallennutzung auch die Möglichkeit Büroloftflächen zu schaffen. Neben einer überdachten Freifläche mit ca. 780 m², steht eine Freifläche von ca. 5.000 m² zur Verfügung. Somit können neben den bereits vorhandenen, weitere Stellplätze abgebildet werden.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt
  • Objekt ID: 25478
  • Objekttyp:
  • Baujahr: 1965
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Bilderstöckchen)
Preise
  • Miete: 6,90 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,50 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 1.347 m²
  • Lager / Produktionsfläche: 552 m²
  • Teilbar ab: 269 m²
  • Deckenhöhe: 2,69 m
Lage
  • Außenstellplatz
  • 50 Stellplätze
Lage
  • DV Verkabelung
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Autobahnkreuz Köln-Nord an der A1 / A57 bietet eine gute Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie direkten Anschluss an die BAB. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Bushaltestelle der Linien 121, 137, 147 und 148.  Der Straßenbahnanschluss ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. An der Haltestelle Köln Geldernstr./Parkgürtel haben Sie einen Anschluss an die Straßenbahnen S6 und S11.

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

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