Hochwertige Büroflächen in Langenfeld

40764 Langenfeld
ID: 25899

Objekt

Die Liegenschaft besteht aus drei Bauteilen, welche in Bauteil A, B und C aufgeteilt sind. Die drei Gebäudeteile verfügen über repräsentative Eingangsbereiche. Die Büroflächen befinden sich in einem guten Zustand, können jedoch in Abstimmung mit dem Eigentümer den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Die Flächen bieten sich neben der klassichen Büroraumnutzung auch als Großraumbüro oder Showroomflächen an. Besprechungsräume stehen ebenfalls in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Objekt
  • Objekt ID: 25899
  • Objekttyp:
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Lage
  • Ort: Langenfeld ()
Preise
  • Miete: 9,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,50 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 10.561 m²
  • Teilbar ab: 376 m²
  • Deckenhöhe: 3,00 m
Lage
  • Außenstellplatz
  • 180 Stellplätze
Lage
  • Personenaufzug
  • Kühlung: teilweise vorhanden, Raumkühlung

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Stadt Langenfeld mit ca. 59.000 Einwohnern hat sich als Kommunikations-, Technologie- und Dienstleistungsstandort etabliert und bietet ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel und Gastronomie für den täglichen Bedarf. Durch den niedrigen Gewerbesteuersatz hat Langenfeld in den letzten Jahren weiter an Attraktivität gewonnen. Das Objekt befindet sich in einem modernen Gewerbegebiet in verkehrsgünstiger Lage mit Anbindung an die A59/ A3. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar (S6 Bahnstation Langenfeld-Berghausen).

Ihr Ansprechpartner.

Steffen Gihr

Tel: +49(221) 998 997 20
gihr@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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