Büro- und Hallenfläche in Rodenkirchen zu vermieten!

Rodenkirchen, 50996 Köln
ID: 28171

Objekt

Das Büro- und Hallengebäude befindet sich im Industriegebiet von Köln-Rodenkirchen und wurde 1997 erbaut. Das Gebäude verfügt über zwei Büroetagen mit einer Gesamtgröße von ca. 439 m² sowie über eine Hallenfläche mit ca. 385 m². Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss sowie auf der ersten Etage und sind mit einem Fliesen- und Teppichboden ausgestattet. Des Weiteren verfügen die Räume über ein getrenntes Damen- und Herren-WC sowie über eine vollwertige Küchenzeile mit E-Geräten. Auf der ersten Etage befindet sich ein klimatisierter Besprechungsraum. Bei Bedarf können auch weitere Räume klimatisiert werden. Die Halle ist über die Bürofläche zugänglich und wird derzeit mit einer wärmegedämmten Alufassade versehen. In diesem Zuge werden neue Fenster eingesetzt und die aktuellen Tore durch wärmegedämmte Sektionaltore ersetzt.  Die Halle verfügt über eine Deckenhöhe von 4,35 m UKB und teilweise über einen Starkstromanschluss. Die Innenausstattung der Halle kann in Absprache mit dem zukünftigen Mieter neu gestaltet werden. Auf dem Gelände können bis zu 14 Außenstellplätze angemietet werden.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt
  • Objekt ID: 28171
  • Objekttyp: Halle - Lager, Büro
  • Baujahr: 1997
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Rodenkirchen)
Preise
  • Miete: 9,80 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,00 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 439 m²
  • Lager / Produktionsfläche: 385 m²
  • Teilbar ab: 439 m²
  • Deckenhöhe: 2,41 bis 2,43 m
Lage
  • 14 Stellplätze
Lage
  • DV Verkabelung
  • Kühlung: Teilklimatisierung, öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Büroobjekt befindet sich im Kölner Süden im Gerwerbepark Köln-Rodenkirchen in verkehrsgünstiger Lage. Der Kölner Autobahnring (Verteilerkreis Köln/ Autobahnkreuz Köln-Süd) ist ca. 5 Autominuten, der Flughafen Köln/ Bonn ca. 15 Autominuten und der Kölner Hauptbahnhof ca. 10 Autominuten entfernt. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Objektnähe (Buslinie 135, S-Bahnlinie 16).

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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