Büro-, Lager- und Produktionsfläche im Gewerbegebiet Köln-Rodenkirchen

Rodenkirchen, 50996 Köln
ID: 1222

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Der Gewerbepark Rodenkirchen wurde 1987 bzw. durch einen zweiten Bauabschnitt 1993 fertiggestellt. Der Park umfasst Büro-, Lager- und Produktionsflächen. Grundsätzlich werden die Flächen über einen Büroeingang von vorn und über einen Zugang zu den Hallenflächen von hinten erschlossen. Die Hallen verfügen über eine lichte Höhe von 7,30 m, die Serviceflächen im EG über ca. 3,80 m. Die Ausstattung der Büroflächen ist zeitgemäß. Stellplätze können im Parkhaus oder als Außenstellplätze am Gebäude angemietet werden. Die derzeit vakante Einheit verfügt ebenfalls über eine Kombination aus einem Lager/ Büro im EG und einer Bürofläche im 1. OG.

Bauteil 1-4: Lager- und Produktionsflächen (Höhe ca. 7,30m) mit integrierten Büroflächen im Galeriegeschoss.
Bauteil 5-8: Lager- und Serviceflächen (Höhe ca. 3,80 m) mit angebundenen modernen Büroflächen im 1.OG.

Objekt ID: 1222
Objekttyp: Halle - Lager, Büro
Baujahr: 1987
Bezug: 01.02.2021 bzw. nach Vereinbarung

Ort: Köln (Rodenkirchen)

Miete: 5,75 €/ m² - 6,30 €/ m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,30 € / m²
Provision: provisionspflichtig

Bürofläche: 200 m²
Lager / Produktionsfläche: 1.155 m²
Deckenhöhe: 2,60 bis 3,60 m

Außenstellplatz, Parkhaus

Kantine / Cafeteria

Grundriss.

Lage.

Das Büroobjekt befindet sich im Kölner Süden im Gerwerbepark Köln-Rodenkirchen in verkehrsgünstiger Lage. Der Kölner Autobahnring (Verteilerkreis Köln/ Autobahnkreuz Köln-Süd) ist ca. 5 Autominuten, der Flughafen Köln/ Bonn ca. 15 Autominuten und der Kölner Hauptbahnhof ca. 10 Autominuten entfernt. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Objektnähe (Buslinie 135, S-Bahnlinie 16).