Büro- und Lagergebäude im Kölner Airport-Business-Park

Gremberghoven, 51149 Köln
ID: 10791

Objekt

Das 35.000 m² große Grundstück ist mit einem 6-geschossigen Bürogebäude (ca. 4.472 m², jeweils rd. 730 m² je Geschoss) und einem Hochregallager mit angeschlossenem dreigeschossigen Kommissionierungs- und Distributionsbereich (ca. 11.245 m²) bebaut. Die Büroflächen können in Absprache mit dem Eigentümer den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Eine Aufwertung der Fassade ist bereits in Planung. Das Bürogebäude verfügt in der obersten Etage über eine hochwertige Kantine, welche von dem zukünftigen Mieter als Seminar – Besprechungsraum oder wieder als Kantine genutzt werden kann. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die große Stellplatzfläche, welche an dem Gebäude den Mietern zur Verfügung steht. Auf dem großzügigen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit eine zusätzliche Hallenfläche zu erstellen.

Objekt
  • Objekt ID: 10791
  • Objekttyp: Halle - Lager, Büro
  • Baujahr: 1986
  • Bezug: auf Anfrage
Lage
  • Ort: Köln (Gremberghoven)
Preise
  • Preis auf Anfrage
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 4.472 m²
  • Lager / Produktionsfläche: 11.035 m²
  • Teilbar ab: 730 m²
  • Deckenhöhe: 2,75 bis 3,00 m
Lage
  • Außenstellplatz
  • 180 Stellplätze
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: teilweise vorhanden

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Gebäude befindet sich im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Porz-Gremberghoven in verkehrsgünstiger Lage. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A 59, A 4 und A 3 ist gewährleistet. ÖPNV-Anbindung via S-Bahnen (S12, S13) in ca. 500 m Entfernung, Bus (152) ca. 50 m entfernt. Der Hauptbahnhof ist ca. 10 km entfernt, bis zur Messe sind es etwa 8 km, der Flughafen Köln/Bonn befindet sich in ca. 7 km Entfernung.

Ihr Ansprechpartner.

Steffen Gihr

Tel: +49(221) 998 997 20
gihr@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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