Gastronomiefläche in frequentierter Kreuzungslage von Köln-Ehrenfeld!

Ehrenfeld, 50823 Köln
ID: 28162

Objekt

Der moderne, repräsentative Bürokomplex besteht aus vier Gebäudeteilen und wurde im Jahr 2004 fertiggestellt. Die einzelnen Gebäudezugänge sind über den begrünten Innenhof erreichbar. Das Objekt verfügt über eine eigene Tiefgarage, von der die einzelnen Gebäude und deren Etagen erreichbar sind. Die vakante Gastronomiefläche befindet sich in Haus 2 und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 209 m². Die Einheit besticht insbesondere durch seine riesige Schaufensterfront von ca. 30 m und die markante Ecklage zur viel befahrenen Inneren Kanalstraße. Eine besonders hohe Werbewirksamkeit ist dadurch gegeben. Im hinteren Bereich der Mietfläche befinden sich der Sanitärbereich sowie die Teeküche. Die Fläche bietet Sitzmöglichkeiten für ca. 60 Gäste. Der Eigentümer wünscht sich eine ansprechende "Ganztages-Gastronomie" für die Einheit.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Objekt
  • Objekt ID: 28162
  • Objekttyp: Gastronomie
  • Baujahr: 2004
  • Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Ehrenfeld)
Preise
  • Miete: 13,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,50 € / m²
  • Provision: provisionsfrei
Lage
  • Ladenfläche: 130 m²
  • Verkaufsfläche: 130 m²
  • Deckenhöhe: 3,00 bis 3,20 m
Lage
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: Be- und Entlüftungsanlage ohne Kühlung

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Colonius Carré liegt an der Inneren Kanalstraße/ Ecke Subbelrather Straße im Stadtteil Ehrenfeld. Auf Grund der unmittelbaren Lage an der von PKW extrem hoch frequentierten Lage an der Inneren Kanalstraße sowie an der Subbelrather Straße, bietet die Liegenschaft eine besonders hohe Werbewirksamkeit. Die U-Bahnlinien 3, 4 und 5, die Buslinien 141 und 142 sowie der Bahnhof Köln-West befinden sich in direkter Nachbarschaft. In nur etwa 1 bis 2 Fahrminuten erreichen Sie über die Innere Kanalstraße die Autobahnanschlussstelle A57. Die Nahversorgung ist durch die Subbelrather Straße sowie die nahegelegene Venleor Straße gewährleistet- Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ihr Ansprechpartner.

Michèl Messmer

Tel: +49(221) 998 997 41
messmer@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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