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Bürofläche mit Loftcharakter im Rheinauhafen zu vermieten!

Neustadt Süd, 50678 Köln
ID: 1539

Objekt

Mit der Entwicklung des ECR im Kölner Rheinauhafen entstanden moderne Büroflächen mit großzügigen Deckenhöhen in einer der attraktivsten Wasserlagen Deutschlands. Das Objekt besticht durch den ausgeprägten Loftcharakter. Die vakante Einheit befindet sich in der 4. Etage und ist über einen der Personanaufzüge zugänglich. Das Büro ist sehr offen gestaltet und ist zur Zeit mit einem Teppichboden, einer Cat-7 Verkbalung und einer Heizung und Kühlung durch Unterflurkonvektoren ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Einheit über ein getrenntes Damen- und Herren WC sowie eine Teeküche, die nach Absprache übernommen werden kann. Die Dachterrasse in der 5. Etage steht allen Mietern zu gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Objekt
  • Objekt ID: 1539
  • Objekttyp: Loft, Büro
  • Baujahr: 2006
  • kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Neustadt Süd)
Preise
  • Miete: 16,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 4,00 €/ m²
  • Mieterprovision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 212 m²
  • Deckenhöhe: 3,5 m
Lage
  • Tiefgaragenstellplatz
  • 60 Stellplätze
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kühlung: Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung, klimatisierter Serverraum, öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Unmittelbar am Fluss und in greifbarer Nähe zur Kölner Altstadt gelegen, hat sich der Rheinauhafen innerhalb kürzester Zeit zu einer der gefragtesten Bürolagen in der Domstadt entwickelt. Die einmalige Rheinlage, die unmittelbare Anbindung an die belebte und beliebte Kölner Südstadt und die direkte Nähe zur Kölner City zeichnen den Standort aus, der infrastrukturell sowohl über die Schiene als auch die Autobahn optimal angebunden ist. Für den Individualverkehr überzeugt der Rheinauhafen vor allen Dingen durch die "längste Tiefgarage Europas", die sich auf einer Länge von 1.600 Metern unter dem Gelände erstreckt.

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

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