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Erstbezug nach Sanierung: Etage mit 365 m² in HBF-Nähe zu vermieten

Altstadt Nord, 50670 Köln
ID: 1194

Objekt

Das 7-geschossige Bürogebäude befindet sich im Kölner Bankenviertel in direkter Nähe der Kirche St. Gereon. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man über die beiden Personenaufzüge sowie über das Treppenhaus in die jeweiligen Etagen. Die vakante Einheit mit ca. 365 m² befindet sich auf der 3. Etage und wird in Absprache mit dem zukünftigen Mieter ausgebaut. In diesem Zuge wird auch der Sanitärbereich erneuert und zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet. Nach Absprache kann die Einheit gegen einen Aufpreis klimatisiert werden. Stellplätze stehen im öffentlichen Parkraum zur Verfügung.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt
  • Objekt ID: 1194
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Bezug: 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Lage
  • Ort: Köln (Altstadt Nord)
Preise
  • Miete: 16,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,00 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 365 m²
  • Deckenhöhe: 2,60 m
Lage
  • nur_im_öffentlichen_Parkraum
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Bürohaus liegt im Kölner Bankenviertel zwischen der IHK Köln und der Kirche St. Gereon. Im Umfeld haben sich diverse Großbanken und Versicherungskonzerne niedergelassen. Der Hauptbahnhof, der Dom und die Einkaufszeilen Hohe Straße, Breite Straße und Ehrenstraße sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Direkt vor dem Objekt befindet sich die U-Bahn-Station "Appelhofplatz" (Linien 3, 4, 5, 16 und 18). Die Autobahn (A57) ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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