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Moderne und attraktive Bürofläche im Bonner Zentum

Zentrum, 53111 Bonn
ID: 4230

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die vakanten Flächen werden zur Zeit als Arztpraxis genutzt und befinden sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses. Der Grundrissplan ist aktuell auf eine klassische Praxisnutzung ausgelegt und ist nach Nutzung und Abstimmung flexibel gestaltbar. Eine weitere Nutzung als Praxis ist weiterhin denkbar. Des Weiteren sind ein behindertengerechtes WC sowie eine moderne WC-Einheit vorzufinden. Teeküchenanschlüsse sind mieterseits einzubringen. Die Räumlichkeiten sind in einem hochwertigen und modernen Zustand. Das Highlight der vakanten Fläche ist die dazugehörige Dachterrasse.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt ID: 4230
Objekttyp: Büro, Praxis
Baujahr: 2011
Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ort: Bonn (Zentrum)

Miete: 16,84 €/ m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,67 € / m²
Provision: provisionspflichtig

Bürofläche: 204 m²
Deckenhöhe: 3,20 m

DV Verkabelung
Personenaufzug

Grundriss.

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich in der Fußgängerzone der Bundesstadt Bonn. Durch die zentrale Lage hat diese insgesamt eine sehr gute Infrastruktur. So sind verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen sowie Taxizonen in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Parkmöglichkeiten für die Anreise mit dem PKW sind durch die anliegenden Parkhäuser gegeben. Die Autobahnen A 555 und A 565 können in ca. zehn Fahrminuten erreicht werden. Der Hauptbahnhof der Stadt Bonn ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung können eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen genutzt werden und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.