Bürosolitär am Butzweilerhof zu vermieten

Ossendorf, 50827 Köln
ID: 24664

Objekt

Das 1977 erbaute und dreigeschossige Bürogebäude wird in 2019 modernisiert. Das Gebäude erhält im Zuge einer Neubauerweiterung eine neue Fassade inkl. Fensterelementen und eine neue Heizungsanlage. Gleichzeitig werden Renovierungen der Büroräume vorgenommen. Der Etagengrundriss lässt eine funktionale und variable Raumaufteilung zu, die eine individuelle Planung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters ermöglicht. Der Eingangsbereich mit Treppenhaus bietet ein repräsentatives Entree. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück vorhanden.
Insgesamt wird das Bestandsgebäude dem direkt angrenzenden Neubau optisch angeglichen, sodass u.a. das gleiche Fassadenmaterial verwendet und der Eingangsbereich ebenerdig nach hinten versetzt wird. Es besteht die Möglichkeit nach Absprache einen großen Konferenzraum im Nachbargebäude zu nutzen.

Bitte beachten Sie, dass die Innenaufnahmen aus dem angrenzenden Neubau stammen. Diese sollen Ihnen eine Vorstellung vermitteln, in welchen Zustand die Bestandsflächen hergerichtet werden können.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt
  • Objekt ID: 24664
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 1977
  • Bezug: Mitte 2019
Lage
  • Ort: Köln (Ossendorf)
Preise
  • Miete: 7,50 €/ m² - 9,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,75 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 768 m²
  • Teilbar ab: 213 m²
  • Deckenhöhe: 2,50 m
Lage
  • Außenstellplatz
  • 33 Stellplätze
Lage
  • DV Verkabelung
  • Kühlung: Spitzenlastkühlung, teilweise

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Bürogebäude liegt im Nordwesten Kölns an der Militärringstraße mit direkter Anbindung an die Anschlussstelle Köln-Longerich im Autobahnkreuz Köln-Nord (A1/A57). Von dort gelangt man schnell in Richtung Leverkusen und Düsseldorf/ Krefeld sowie Köln-City. Die Stadtbahnhaltestelle Alter Flughafen Butzweilerhof ist fußläufig zu erreichen. Die Stadtbahnlinie 5 bietet eine direkte Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof. Mit der Buslinie 139 erreicht man die BahnhaltestelleÄußere Kanalstraße (Stadtbahnlinien 3/4) mit direkter Anbindung an den Bahnhof Köln Messe/ Deutz.

Ihr Ansprechpartner.

Astrid Anna Hensel

Tel: +49(221) 998 997 70
hensel@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

Bürorau zum Platznehmen.

Als Spezialisten im Bereich Gewerbe kümmern wir uns um den richtigen Rau für Ihr Unternehmen.

Ähnliche Objekte.

Büro in Köln Ossendorf zum mieten 24664 | Larbig & Mortag
Miete
768 m²
1977
70 m²
2016
187 m²
1993
7.600 m²
2021
145 m²
1994