Wohnen und Arbeiten im Rheinauhafen

Neustadt Süd, 50678 Köln
ID: 1535

Objekt

Das Loftgebäude "Siebengebirge" im Kölner Rheinauhafen wurde 2007 hochwertig kernsaniert. Die vakanten Flächen sind sowohl zum privaten Wohnen als auch für gewerbliche Zwecke (stilles Gewerbe) nutzbar und sind mit hochwertigem Parkett und Low-/Downlights ausgestattet. Die Einheit verfügt über eine vollständig ausgestattete moderne Küchenzeile sowie neben einer WC-Einheit über ein voll ausgestattetes Bad. Die Einheit im 1. OG gestaltet sich durch einen großen Aufenthaltsbereich sehr offen und hell. Es gibt ein separates Zimmer von welchem aus der Zugang in das große Bad erfolgt. Diese Einheit kann nach Absprache mit dem Eigentümer möbliert übernommen werden.   

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Objekt
  • Objekt ID: 1535
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 1909
  • Bezug: kurzfristig bzw. auf Anfrage
Lage
  • Ort: Köln (Neustadt Süd)
Preise
  • Miete: 17,79 €/ m² - 22,22 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,33 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 149 m²
  • Teilbar ab: 90 m²
  • Deckenhöhe: 2,20 - 2,53 m
Lage
  • Tiefgaragenstellplatz
Lage
  • Personenaufzug
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Unmittelbar am Fluss und in greifbarer Nähe zur Kölner Altstadt gelegen hat sich der Rheinauhafen innerhalb kürzester Zeit zu einer der gefragtesten Bürolagen in der Domstadt entwickelt. Die einmalige Rheinlage, die unmittelbare Anbindung an die belebte und beliebte Kölner Südstadt und die direkte Nähe zur Kölner City zeichnen den Standort aus, der infrastrukturell sowohl über die Schiene als auch die Autobahn optimal angebunden ist. Für den Individualverkehr überzeugt der Rheinauhafen vor allen Dingen durch die "längste Tiefgarage Europas", die sich auf einer Länge von 1.600 Metern unter dem Gelände erstreckt. Hier stehen ausreichend Stellplätze für die Büronutzer des Bürohauses zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner.

Lukas Willecken

Tel: +49(221) 998 997 30
willecken@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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