Zentral gelegene Bürofläche in attraktivem Altbau

Neustadt Nord, 50672 Köln
ID: 2105

Objekt

Die zur Vermietung stehende Büroeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss eines schönen denkmalgeschützten Altbaus von 1887. Die Etage ist sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug erreichbar. Der Aufzug hält auf den Zwischenetagen. Die Fläche ist mit einem Parkettfußboden ausgestattet. Insgesamt verfügt das Büro über ein großes Chefzimmer, zwei weitere Büros und einen Empfangsbereich. Der WC-Bereich wurde vor ca. 3 Jahren erneuert. Nach Bedarf können Kellerräume angemietet werden.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Objekt
  • Objekt ID: 2105
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 1887
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Neustadt Nord)
Preise
  • Miete: 12,18 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,96 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 115 m²
  • Deckenhöhe: 2,41 m
Lage
  • nur_im_öffentlichen_Parkraum
Lage
  • Personenaufzug

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Gebäude befindet sich in der Kölner Innenstadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und öffentliche Einrichtungen sind bequem per Fuß zu erreichen. Ebenfalls befinden sich diverse öffentliche Parkhäuser in der Umgebung. Eine gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz (A 57) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut (Haltestellen Friesenplatz und Rudolfplatz mit den Stadtbahnlinien: 1, 3, 4, 5, 7, 12, 15 und der Buslinie 142).

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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