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Dürener Straße! 195 m² Büro- und Praxisfläche mit Balkon!

Lindenthal, 50931 Köln
ID: 3617

Objekt

Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in hervorragender Lage auf der Dürener Straße. Die Bürofläche befindet sich auf der ersten Etage und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Das Büro ist teilweise mit einer Cat-7 Verkabelung ausgestattet und verfügt über zwei zum ruhigen Innenhof gelegene Balkone. Kürzlich wurde eine neue Gas Zentralheizung installiert. Die Fläche wird vor Mietbeginn umfangreich renoviert. Der neue Mieter kann gegebenenfalls nach Absprache auch Einfluss auf die Gestaltung der Einheit nehmen.

Objekt
  • Objekt ID: 3617
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 1958
  • Bezug: 01.05.2020 bzw nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Lindenthal)
Preise
  • Miete: 14,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,05 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 195 m²
  • Deckenhöhe: 2,60 m
Lage
  • DV Verkabelung
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Lindenthal gehört zu den gehobenen Wohnlagen von Köln. Dieser Stadtteil bietet den Flair der Anbindung an den Stadtwald und ist sehr zentrumsnah. Bis zur Innenstadt sind es lediglich 5 Fahrminuten. Charakteristisch für das Stadtwaldviertel ist aber nicht nur das grüne Umfeld, sondern auch die Gracht, die mit ihren Wasserflächen und der Promenade zum Verweilen einlädt und für ein aufgelockertes Ambiente sorgt. Die ca. 2 km entfernte Anschlussstelle Frechen auf die A1 mit dem direkten Anschluss an das BAB Kreuz Köln West (A4) bietet eine gute Anbindung an das Autobahnnetz in NRW. Daher ist dieser Standort gerade für Unternehmen geeignet, welche oft bei Ihren Kunden vor Ort sind.

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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