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Attraktive Neubaufläche im Bonner Norden

Nordstadt, 53119 Bonn
ID: 28917

Objekt

Die hier angebotene Büroetage wird voraussichtlich im ersten Quartal 2020 fertiggestellt. Die vakante Mieteinheit im dritten Obergeschoss ist über das Treppenhaus oder den Personenaufzug barrierefrei zu betreten. Zwei der Treppenhauskerne verfügen über behindertengerechte WC´s. Die finale Raumaufteilung ist derzeit noch flexibel gestaltbar und kann den Ansprüchen des neuen Mieters entsprechend angepasst werden. Demnach sind von einer offenen Raumsituation bis hin zur klassischen Zellenstruktur diverse Aufteilungsvarianten denkbar. Neben Stehleuchten werden die Einheiten mit einem klassischen Nadelfilzboden versehen. Darüber hinaus werden Heiz-Kühlsegel installiert - die EDV-Verkabelung ist mieterseitig im vorhandenen Holraumboden zu verlegen. Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung und rund um das Gebäude können Fahrradstellplätze genutzt werden.

Objekt
  • Objekt ID: 28917
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 2019
  • Bezug: 1. Quartal 2020 bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Bonn (Nordstadt)
Preise
  • Miete: 13,50 €/ m² - 15,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,90 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 1.308 m²
  • Deckenhöhe: 3 m
Lage
  • Personenaufzug

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Büroimmobilie wird im beliebten Bonner Norden realisiert. Der Standort ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW sehr gut angebunden. In unmittelbarer Laufdistanz befindet sich die Bahnhaltestelle Bonn, Brühler Straße mit Direktverbindungen zum Bonner Hauptbahnhof (Linien 63,66,68) und in die benachbarte Domstadt Köln (Linie 18). Fast identisch ist die Distanz zur Haltestelle Bonn, Probsthof Nord mit den Linien 16 & 63.  Die Anschlussstellen der Autobahnen A 555 und A 565 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten u.a.  eine gute Erreichbarkeit des Flughafens Köln/ Bonn und dem ICE Bahnhof Siegburg/ Bonn. Eine gute Nahversorung ist durch verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung gewährleistet.

Ihr Ansprechpartner.

Hendrik Heßlenberg

Tel: +49(228) 90 90 52 52
hesslenberg@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

Bürorau zum Platznehmen.

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