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Solide Büroflächen mit ausreichend Stellplätzen und Archivfläche

Auerberg, 53117 Bonn
ID: 21215

Objekt

Die vakanten Büroflächen können über den attraktiven Empfangsbereich betreten werden. Neben einer Gesamtanmietung der Einheiten ist auch eine etagenweise Anmietung denkbar. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus unterschiedlich großen Büroräumen, Besprechungsräumen, Teeküchen, diversen WC-Einheiten und Flurbereichen zusammen. Derzeit verfügen die Räumlichkeiten über einen Teppichbodenbelag, einen außenliegenden manuellen Sonnenschutz und Klimageräte in den Besprechungsräumen. Ausstattungsmerkmale und Raumaufteilungen können nach Absprache mit der Eigentümerseite nich entsprechend angepasst werden. Unmittelbar vor dem Objekt stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Zudem verfügt die Liegenschaft über Archivflächen im Untergeschoss.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt
  • Objekt ID: 21215
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 1968
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Bonn (Auerberg)
Preise
  • Miete: 8,50 €/ m² - 9,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,00 € / m²
  • Provision: provisionsfrei
Lage
  • Bürofläche: 1.871 m²
  • Teilbar ab: 621 m²
  • Deckenhöhe: 2,42 - 2,72 m
Lage
  • Außenstellplatz
  • 60 Stellplätze
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: Teilklimatisierung

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich in Bonn Auerberg. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie haben sich in südwestlicher Richtung vorwiegend gewerbliche Nutzungen und in nordöstlicher Richtung wohnwirtschaftliche Mieter angesiedelt. Eine sehr gute Anbindung an die Anschlussstellen der A555 und A565 ist gegeben. Fußläufig steht eine Bushaltestelle des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs zur Verfügung. Die Bonner Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Nahversorgung potenzieller Mieter wird durch die im Objekt integrierte Kantine und eine fußläufig erreichbare Bäckerei sichergestellt.

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49(228) 90 90 52 52
lion@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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