Hochwertige Büro- und Showroomflächen mit großer Lagerhalle und Außenfläche

Kölner Umland, 50126 Bergheim
ID: 32378

Objekt

Auf dem ca. 13.000 m² großen Grundstück befinden sich ein hochwertiges Büroobjekt nebst einer direkt angebundenen Lagerhalle und großzügige Freiflächen. Das Bürohaus wurde architektonisch ansprechend errichtet und eignet sich bestens als Verwaltungstrakt mit zusätzlichen Showroom und Veranstaltungsflächen. Über den Verbindungs- ( bzw. Sozial-)trakt, welcher über Umkleiden, WCs und Duschen sowie zusätzlicher Büro- und Besprechungsräume verfügt, gelangt man in die beheizte und multifunktionale Lagerhalle, welche in Gänze ca. 1.400 m² Platz bietet. Diese Flächen teilen sich in ca. 860 m² Hallenfläche sowie ca. 553 m² überdachte, jedoch offene Vorhalle auf. Dieser Teil verfügt über einen LKW-Waschplatz mit entsprechende Vorrichtungen für den Wasserablauf. Hinter der Halle befindet sich eine ca. 4.000 m² große, komplett eingezäunte Freifläche. Über den Hauptparkplatz mit ca. 36 ausgewiesenen Stellplätzen, gelangt man neben der Halle zur Freifläche.
Das Bürogebäude und die restlichen Gewerbeflächen (Halle, überdachte Freifläche und Freifläche) können zusammenhängend oder getrennt angemietet werden. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und sehr hochwertig gestaltet. Hinter dem Bürogebäude befindet sich beispielsweise ein Schwimmteich.

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Objekt
  • Objekt ID: 32378
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 1999
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Lage
  • Ort: Bergheim (Kölner Umland)
Preise
  • Miete: 10,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 1,00 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 745 m²
  • Lager / Produktionsfläche: 1.400 m²
Lage
  • Außenstellplatz
Lage
  • DV Verkabelung
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet im Gewerbepark Bergheim. Die BAB-Anschlusstelle Bergheim (A 61) ist in nur drei Fahrminuten zu erreichen. Das Autobahnkreuz Kerpen (A 61 / A 4) erreichen Sie nach 10 Minuten Fahrzeit. Der Paffendorfer Bahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt. Die Regionalbahn bietet eine sehr gute Anbindung nach Köln.

Ihr Ansprechpartner.

Simon Nuß

Tel: +49(221) 998 997 60
nuss@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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