Flexible und effiziente Bürofläche in Köln Niehl

Niehl, 50735 Köln
ID: 1116

Objekt

Das Büro- und Geschäftshaus wurde 1960 erbaut und verfügt derzeit über zwei vakante Büroflächen. Der barrierefreie Zugang und der Personen-/Lastenaufzug bieten beste Andienungsmöglichkeiten. Die Einheit im Erdgeschoss wurde bereits mit einem neuen Bodenbelag, gespachtelten Wänden und modernen WC-Einheiten ausgestattet. Das Büro in der ersten Etage kann nach Vereinbarung im gleichen Standard ausgebaut werden. Aufgrund der Stützkonstruktion können die Zwischenwände flexibel versetzt werden und die Raumtiefen erlauben die Realisierung unterschiedlicher Raumkonzepte. Auf der Objektrückseite befinden sich PKW-Stellplätze, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können.

Objekt
  • Objekt ID: 1116
  • Objekttyp: Praxis
  • Baujahr: 1960
  • kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Niehl)
Preise
  • Miete: 10,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,75 €/ m²
  • Mieterprovision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 391 m²
  • Teilbar ab: 188 m²
  • Deckenhöhe: 2,75 m
Lage
  • Außenstellplatz
  • 15 Stellplätze
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich im nödlichen Stadtteil Niehl und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Stadtmitte sowie das überregionale Verkehrsnetz. Die nächste Autobahnanschlussstelle (A1) sowie die Kölner Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenfalls ist in wenigen Gehminuten die nächste Straßenbahnhaltestelle zu erreichen (Linien 13 und 16). In direkter Nachbarschaft können Sie die ansprechende Kantine des Kölner Stadtanzeigers nutzen oder sich mit den Dingen des täglichen Bedarfs eindecken.

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

Bürorau zum Platznehmen.

Als Spezialisten im Bereich Gewerbe kümmern wir uns um den richtigen Rau für Ihr Unternehmen.

Ähnliche Objekte.

391 m²
1960
757 m²
1992
0 m²
-
2.048 m²
-