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Büro- und Ausstellungsflächen im Neubau

Vogelsang, 50829 Köln
ID: 3049

Objekt

Bei dieser Immobilie ist Flexibilität Programm. Wie in einem Computer lassen sich die Räume frei konfigurieren. Und wenn Sie nach ein paar Jahren eine neue Raumaufteilung wünschen: Machen Sie doch einfach ein Update! Das Bürohaus bietet Spielraum für alle Bürovarianten vom luftigen Einzelbüro bis zum Open Space Office. Blickfang im Innenhof sind zwei einhundertjährige Buchen, die durch das architektonische Konzept in den Bau integriert werden. Die Rundumverglasung zum Innenhof und die großzügigen Fenster schaffen ein helles Arbeitsklima und machen den neubau zum futuristischen Blickfang.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt
  • Objekt ID: 3049
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 2020
  • 15 Monate nach Mievertragsunterzeichnung
Lage
  • Ort: Köln (Vogelsang)
Preise
  • Miete: 10,50 €/ m² - 12,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,50 €/ m²
  • Mieterprovision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 2.200 m²
  • Teilbar ab: 1.000 m²
  • Deckenhöhe: 3,00 - 4,30 m
Lage
  • Außenstellplatz
  • 120 Stellplätze
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kühlung: öffenbare Fenster, Einzelraumsteuerung, Raumluftkühlung

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich im Kölner Westen, im größten multifunktionalen Unternehmensstandort der Region, im Stadtteil Vogelsang. Im Umfeld sind ca. 300 ansässige Unternehmen und bilden einen attraktiven Branchen- und Betriebsgrößen-Mix. Durch die Anbindung an den Park, können die Mieter die sämtlichen Vorzüge des Parkkonzepts nutzen, wie z. B. das Konferenzzentrum und die Kantine. Die Erreichbarkeit über das Autobahnnetz (A1, A3, A4, A57, A59) ist gut. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 sowie die Haltestelle des S-Bahnhof TechnologiePark/Müngersdorf befinden sich in direkter Nähe des Objektes.

Ihr Ansprechpartner.

Steffen Gihr

Tel: +49(221) 998 997 20
gihr@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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