Loftbüros und Schulungsräume in ehemaligem Fabrikgebäude - Exklusiv bei Larbig & Mortag

Bayenthal, 50968 Köln
ID: 24528

Objekt

Das 3-geschossige Backsteingebäude ist eine ehemalige Fabrikationsstätte im Kölner Süden. Das Objekt wurde umfangreich kernsaniert und in einen Büropark umgebaut. Die Büro- und Schulungsflächen entsprechen den heutigen Anforderungen an den Büro- und Schulungsbetrieb und können kurzfristig bezogen werden. Die Räume sind bereits mit Mobiliar ausgestattet und es steht zudem ein Empfangsbereich und ein Aufenthaltsbereich mit Teeküche zur Nutzung zur Verfügung.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt
  • Objekt ID: 24528
  • Objekttyp: Loft, Büro, Praxis
  • Baujahr:
  • kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Bayenthal)
Preise
  • Miete: 11,80 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,30 €/ m²
  • Mieterprovision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 1.600 m²
  • Teilbar ab: 800 m²
  • Deckenhöhe: 2,8 bis 3,5 m
Lage
  • Außenstellplatz
  • 2 Stellplätze
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die hier angebotenen Büro- und Praxisflächen befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Bayenthal, nahe des Kölner Autobahnrings. Die Nachbarschaft besteht aus zahlreichen Einzelhandelsbetrieben (u. a. Lidl, REWE, DM), einer Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen (diverse Restaurant- und Imbissbetriebe) sowie einigen Dienstleistungsunternehmen (Sparkasse, Apotheke usw.).  Direkter Nachbar der Mietfläche ist darüber hinaus ein Fitness First Company - Fitnessstudio. Die Anbindung an das ÖPV ist durch die nahegelegen Bushaltestellen (Linie 132, 133) ideal, auch die Autobahnen A1, A4 und A555 sind über den Bonner Verteiler innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner.

Uwe Mortag

Tel: +49(221) 998 997 0
mortag@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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