Helles Ladenlokal mit hohen Decken im beliebten Köln-Sülz!

Sülz, 50937 Köln
ID: 25812

Objekt

Das 4 geschossige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt an der Luxemburger Straße im beliebten Stadtteil Köln-Sülz. Die Mieteinheit, welche insbesondere durch die lichtdurchflutenden Räume und die hohen Decken besticht, wurde jahrelang als Bankfiliale genutzt. Die schöne Schaufensterfront bietet zudem ideale Möglichkeiten zur Werbung bzw. Produktpräsentation. Ein Teeküchenanschluss befindet sich im Aufenthaltsraum. Durch eine interne Treppe im Lichthof ist die Verkaufsfläche im Erdgeschoss (ca. 85 m²) mit den Nebenflächen (Lager, WC's; ca. 45 m²) im Kellergeschoss verbunden. Bei Bedarf kann eine weitere Mietfläche (ca. 212 m²) im Haus angemietet werden, die zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt wurde.

Objekt
  • Objekt ID: 25812
  • Objekttyp: Laden
  • Baujahr:
  • 01.06.2018 bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Sülz)
Preise
  • Miete: 15,40 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 1,90 €/ m²
  • Mieterprovision: provisionspflichtig
Lage
  • Ladenfläche: 85 m²
  • Verkaufsfläche: 85 m²
  • Teilbar ab: 130 m²
  • Deckenhöhe: 3,40 m
Lage
Lage
  • DV Verkabelung
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Köln-Sülz und liegt direkt an der B 265, womit eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW gegeben ist. Von hier aus sind die Autobahnen A57 in Richtung Düsseldorf sowie die A4 in Richtung Olpe und Aachen sowie die A555 in Richtung Bonn gut zu erreichen. In der Objektumgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Sülzburgstraße bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Einzelhandels- und Gastronomiebetrieben. Durch die sich in direkter Nähe befindlichen Bahn- und Bushaltestellen ist zudem eine ideale Anbindung an den ÖPNV gewährleistet.

Ihr Ansprechpartner.

Max Verwick

Tel: +49(221) 998 997 33
verwick@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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