Ladenfläche mit Altbaucharme in bester Innenstadtlage zu vermieten

Altstadt Nord, 50672 Köln
ID: 28339

Objekt

Die hier angebotene Ladeneinheit, im Erdgeschoss des denkmalgeschützten Gebäudes von 1847, liegt sehr zentral im Herzen der Kölner Innenstadt.
Die Verkaufsfläche ist mit Echtholzparkett ausgestattet und verfügt über eine Halogendeckenbeleuchtung. Teilweise wurde das Mauerwerk im Inneren der Fläche offengelegt und gestrichen, was ein individuelles und historisches Ambiente schafft. Die Fläche verfügt über einen abgetrennten Büroraum, eine Lagerfläche sowie eine WC-EInheit.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Objekt
  • Objekt ID: 28339
  • Objekttyp: Laden
  • Baujahr: 1847
  • Nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Altstadt Nord)
Preise
  • Miete: 37,95 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,60 €/ m²
  • Mieterprovision: provisionspflichtig
Lage
  • Ladenfläche: 112 m²
  • Verkaufsfläche: 112 m²
  • Deckenhöhe: 3,60 m
Lage
Lage
  • Kühlung: Vollklimatisierung

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einer hochwertigen Niveaulage mitten in der Kölner Innenstadt. Die Nachbarschaft bietet einen einzigartigen Mietermix und ist dadurch vor allem bei kreativen und individuellen sowie internationalen Konzepten sehr begehrt. Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Haltestellen ideal. Von hier aus erhalten Sie Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Die nächstegelegene Autobahnauffahrt sowie den Kölner Hauptbahnhof erreichen Sie darüber hinaus in wenigen Fahrminuten.

Ihr Ansprechpartner.

Radu-George Moldovan

Tel: +49(221) 998 997 62
moldovan@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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