Großzügiges Ladenlokal in bester Lage der Fußgängerzone von Frechen!

Frechen, 50226 Frechen
ID: 28273

Objekt

Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus liegt in 1A-Lage der Fußgängerzone in Frechen. Das vakante Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss des Objektes. Die Gesamtfläche der Einheit beträgt ca. 470 m², die sich aufteilt in eine Verkaufsfläche von ca. 450 m² und diverse Nebenflächen (WC, Personalraum) von ca. 20 m². Das Ladenlokal besticht vor allem durch die hohen Decken und die große Schaufensterfront. Die Verkaufsfläche ist klimatisiert. Die Mietfläche steht kurzfristig zur Verfügung und kann nach Absprache bezogen werden.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Objekt
  • Objekt ID: 28273
  • Objekttyp: Laden
  • Baujahr:
  • Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Frechen (Frechen)
Preise
  • Miete: 9,00 €/ m² - 10,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,00 €/ m²
  • Mieterprovision: provisionspflichtig
Lage
  • Ladenfläche: 450 m²
  • Verkaufsfläche: 450 m²
  • Deckenhöhe: 3,20 m
Lage
Lage
  • Personenaufzug
  • Kühlung: Teilklimatisierung

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich in der attraktiven Fußgängerzone in Frechen bei Köln. Die Einkaufsstraße verfügt über einige attraktive Einzelhändler und Mieter wie z. B. "H&M", "Hunkemöller", "Mayersche Buchhandlung", "C&A", "Deichmann" und "Fielmann". Zudem befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - u. a. diverse Bankfilialen, SB-Märkte und Bäckerei-Filialen - in unmittelbarer Nähe. Die Bahnhaltestelle (Linie 7) gewährleistet eine ideale Verbindung nach Köln und in die umliegenden Städte Hürth und Kerpen. Das Autobahnkreuz Köln-West sowie das Gewerbegebiet Europaallee mit namhaften Firmen wie z.B. Post Verteilerzentrum, Möbelzentrum Porta, Bauhaus, OBI usw. liegen etwa 5 Autominuten entfernt.

Ihr Ansprechpartner.

Jan Seidenfaden

Tel: +49(221) 998 997 40
seidenfaden@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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