Ladenlokal in wunderschönem Altbau zwischen Friesenplatz und Ehrenstraße!

Neustadt Nord, 50672 Köln
ID: 11038

Objekt

Das 4-geschossige Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine markante Außenfassade. Es handelt sich um einen wunderschönen Altbau aus dem Jahre 1881. Das hier angebotene Ladenlokal (auf dem Grundrissplan als Ladenlokal 2 beschrieben) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Mietfläche von ca. 150 m². Die Einheit besticht insbesondere durch die hohen Decken und die schöne Schaufensterfront. Das Ladenlokal ist barrierefrei erreichbar. Im mittleren Bereich der Mietfläche führt eine Treppe mit 10 Stufen zu der hinteren Fläche. Hier befinden sich die Sanitäreinheiten und weitere Nebenflächen.

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Objekt
  • Objekt ID: 11038
  • Objekttyp: Laden, Gastronomie
  • Baujahr: 1881
  • Nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Neustadt Nord)
Preise
  • Miete: 45,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,00 €/ m²
  • Mieterprovision: provisionspflichtig
Lage
  • Ladenfläche: 120 m²
  • Verkaufsfläche: 120 m²
  • Deckenhöhe: 4,00 m
Lage
Lage
  • Personenaufzug
  • Kühlung: öffenbare Fenster, teilweise

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich in bester Ringlage, nur wenige Meter vom Friesenplatz und vom Rudolfplatz entfernt. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Gastronomie- (Hans-im-Glück, Sausalitos usw.) und Einzelhandelsbetriebe wie z. B. dm, Reformhaus Bacher, REWE-City und Butlers. Die beliebte Ehrenstraße befindet sich fußläufig ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Entlang des Rings sind zudem eine Vielzahl von Büronutzern und Dienstleistern (Ärzte, Rechtsanwälte, Banken, Versicherungen, Steuerberater etc.) angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist geradezu ideal gegeben, insbesondere durch die direkt vor dem Objekt liegende U-Bahn-Station mit direkter Anbindung an den Hauptbahnhof. Darüber hinaus ist der Bahnhof Köln-West in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier besteht Anschluss an das S-Bahn- und Fernverkehrsnetz. In ca. 25 Minuten erreichen Sie über die A59 den Flughafen Köln/ Bonn.

Ihr Ansprechpartner.

Jan Seidenfaden

Tel: +49(221) 998 997 40
seidenfaden@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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