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Exklusiv: Großzügiges Ladenlokal mitten in Ehrenfeld

Ehrenfeld, 50823 Köln
ID: 21071

Objekt

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 600 m² großes Ladenlokal mitten im Szeneviertel Köln-Ehrenfeld. Das Ladenlokal erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 330 m² große Verkaufsfläche. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Fläche mit 270 m², welche sowohl als Lager sowie als Verkaufsfläche genutzt werden kann. Das Ladenlokal verfügt über eine großzügige Schaufensterfront von 14 m, die Ihnen eine erhöhte Werbewirksamkeit bietet.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt
  • Objekt ID: 21071
  • Objekttyp: Laden, Gastronomie
  • Baujahr: 1969
  • kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Ehrenfeld)
Preise
  • Miete: 10,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 1,67 €/ m²
  • Mieterprovision: provisionspflichtig
Lage
  • Ladenfläche: 330 m²
  • Verkaufsfläche: 330 m²
  • Deckenhöhe: 3,00 bis 3,54 m
Lage
  • Außenstellplatz
Lage
  • Personenaufzug
  • Kühlung: Vorrüstung vorhanden

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich in werbewirksamer Lage im Szeneviertel Köln-Ehrenfeld. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahegelegene Stadtbahnhaltestelle Venloer Straße/ Gürtel mit Ihren Linien 3,4 sowie 13 ideal. Darüber hinaus wird das Ladenlokal von der Straßenbahn sowie von zahlreichen PKW's frequentiert. Des Weiteren grenzt das Ladenlokal unmittelbar an die Haupteinkaufsstraße Ehrenfelds, der Venloer Straße. Die nächstgelegene Autobahn (A59) erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

Ihr Ansprechpartner.

Jan Seidenfaden

Tel: +49(221) 998 997 40
seidenfaden@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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