Neubaubüro im Zentrum von Opladen

Leverkusen, 51379 Leverkusen
ID: 27861

Objekt

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich in einem 2018 neu gebauten Wohn- und Geschäftshaus. Die Einheit im ersten Obergeschoss, verfügt über einen Balkon, welcher zum ruhigen Hinterhof gelegen ist. Vor dem Einzug kann die Ausstattung in Form von Bodenbelag, Decken- und Wandgestaltung oder der Raumaufteilung individuell gestaltet werden. Durch diese Flexibilität bietet sich hier die Chance ein Büro nach Ihren Vorstellungen zu planen. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Hinterhof angemietet werden.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Objekt
  • Objekt ID: 27861
  • Objekttyp: Laden, Gastronomie, Büro, Praxis
  • Baujahr: 2018
  • nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Leverkusen (Leverkusen)
Preise
  • Miete: 10,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,50 €/ m²
  • Mieterprovision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 280 m²
  • Teilbar ab: 280 m²
  • Deckenhöhe: 2,75 bis 3,17 m
Lage
  • Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kühlung: auf Wunsch möglich, öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich in bester Lage der Fußgängerzone von Leverkusen-Opladen. Die Nachbarschaft setzt sich aus diversen Einzelhandelsbetrieben sowie Geschäften des täglichen Bedarfs zusammen. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, welche im Minutentakt von diversen Buslinien passiert wird. So erreichen Sie beispielsweise die S-Bahn Stadion "CHEMPARK" oder Bergisch Gladbach in wenigen Minuten. Den Zubringer zur A1 und A3 sowie das Kreuz Leverkusen liegen ebenfalls in der unmittelbarer Nähe.

Ihr Ansprechpartner.

Steffen Brücker

Tel: +49(221) 998 997 30
bruecker@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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