kite Butzweilerhof: Neubaubüroflächen mit neuen Maßstäben

Ossendorf, 50829 Köln
ID: 24711

Objekt

Auf dem aktuell unbebauten Grundstück am Butzweilerhof, wurde mit dem "kite" ein Konzept entwickelt, welches drei Baukörper mit unterschiedlichen Gestaltungsvarianten vorsieht. Die moderne und klare Architektur schafft ein einheitliches Gesamtbild von hoher individueller Identität. Begrünte Innenhöfe mit hoher Aufenthaltsqualität laden zur Entspannung in der Mittagspause ein. Insgesamt werden ca. 24.000 m² vermietbare Büroflächen errichtet. Das modulare Angebot und die mieterseitige Möglichkeit der Mitgestaltung, sowie die Kombination von einzelnen Einheiten auf einer oder mehrerer Etagen sprechen für eine hohe Flexibilität. Die Möglichkeit einer Gesamtnutzung besteht ab einem Bedarf von ca. 7.600 m². Durch die speziell für das "kite" entwickelte Quartiers-App, wird die Immobilie neue Maßstäbe im Bereich der Digitalisierung setzen und somit auch in dieser Hinsicht neue Möglichkeiten für die zukünftigen Mieter bieten.

Objekt
  • Objekt ID: 24711
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 2020
  • 24 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung
Lage
  • Ort: Köln (Ossendorf)
Preise
  • Miete: 14,50 €/ m² - 15,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,75 €/ m²
  • Mieterprovision: provisionsfrei
Lage
  • Bürofläche: 23.950 m²
  • Teilbar ab: 4.000 m²
  • Deckenhöhe: 3,00 m
Lage
  • Parkhaus
  • 480 Stellplätze
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: Kühldecken, öffenbare Fenster, Einzelraumsteuerung

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich in dem modernsten Gewerbegebiet im Kölner Nordwesten und liegt am Autobahnkreuz Köln-Nord, zwischen der A 1 und der A 57. Der Standort ist über die Anschlussstellen Bickendorf, Longerich und Bocklemünd gut in den Kölner Autobahnring eingebunden. Die Stadtautobahn führt vom Gewerbegebiet unmittelbar in die City, der öffentliche Personennahverkehr ergänzt mit der Haltestelle der Stadtbahnlinie 5, welche sich in unmittelbarer Nähe des Objektes befindet, sowie der Buslinie 139 die gute Anbindung des Standortes.

Ihr Ansprechpartner.

Astrid Anna Hensel

Tel: +49(221) 998 997 70
hensel@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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