Erstbezug: Büroloft in Braunsfeld zu vermieten!

Braunsfeld, 50933 Köln
ID: 28077

Objekt

Bei dem Projekt handelt es sich um 8 Bürolofts, die im ersten Quartal 2019 fertiggestellt werden. Die Loftflächen verfügen über Größen zwischen 165 m² und 191 m². Benachbarte Einheiten können zum Teil bis zu einer Gesamtgröße von ca. 382 m² verbunden werden.  Jede Einheit hat einen separaten Zugang über das Erdgeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen, welche intern miteinander verbunden sind. Die jeweiligen Etagen verfügen über eine Deckenhöhe von drei Metern und werden mit einem Industrieparkettboden, einer Datenverkabelung über Bodentanks sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die bodentiefen Fenster, die Oberlichter sowie die Deckenhöhe bieten eine gute Grundlage für eine angenehme und kreative Arbeitsatmosphäre. Des Weiteren verfügt das Büroloft über ein getrenntes Damen- und Herren-WC, Teeküchenanschlüsse sowie einem Bereich für Garderobe und Abstellraum.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt
  • Objekt ID: 28077
  • Objekttyp:
  • Baujahr: 2019
  • 01.04.2019 bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Braunsfeld)
Preise
  • Miete: 12,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,50 €/ m²
  • Mieterprovision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 1.067 m²
  • Teilbar ab: 165 m²
  • Deckenhöhe: 3,00 m
Lage
  • Außenstellplatz
  • 17 Stellplätze
Lage
  • DV Verkabelung
  • Kühlung: auf Wunsch möglich, öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich im innenstadtnahen Stadtteil Köln-Braunsfeld. Dieser Standort hat sich über die vergangenen Jahre als Medien- und Werbeviertel herausgebildet und bietet ein entsprechendes Umfeld an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Gehminuten ist der öffentliche Nahverkehr und der Regionalverkehr der Deutschen Bahn erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss (A57, A1, A4) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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