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Bürofläche mit Stadtpanorama

Neustadt Nord, 50670 Köln
ID: 1288

Objekt

Das 1925 fertig gestellte Hansahochhaus ist ein bedeutendes Bauwerk der Stadt Köln (zur damaligen Zeit höchstes Gebäude Europas) und seit vielen Jahrzehnten als repräsentativer Bürostandort in einer 1a Bürolage bekannt. Im Bereich 1. OG bis 6.OG befindet sich das AZIMUT HOTEL KÖLN CITY-CENTER (4 Sterne). In den Büroetagen im Turmbereich, auf den Etagen 7-17, haben sich eine internationale Kommunikationsagentur, ein Institut für klinische Studien, eine Vermögensverwaltung sowie ein Rechtsanwalt angesiedelt. Die vakante Mieteinheit im 12. OG kann über das repräsentative großzügige Treppenhaus, einen Schnellaufzug oder alternativ über einen der welthöchsten Paternoster-Aufzüge erreicht werden.

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Objekt
  • Objekt ID: 1288
  • Objekttyp: Loft, Büro, Praxis
  • Baujahr: 1925
  • kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Neustadt Nord)
Preise
  • Miete: 14,80 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,90 €/ m²
  • Mieterprovision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 168 m²
  • Teilbar ab: 98 m²
  • Deckenhöhe: 2,70 m
Lage
  • Tiefgaragenstellplatz
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kühlung: Spitzenlastkühlung, öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Hansahochhaus befindet sich in der Kölner Neustadt-Nord, die sich nördlich der Aachener Straße parallel zum Inneren Grüngürtel bis an den Rhein zieht. Die Neustadt wurde um 1881 zunächst nördlich und südlich der Aachener Straße angelegt. Noch heute sind hier zahlreiche herrschaftliche Wohnhäuser aus dem 19. Jahrhundert zu finden, die restauriert wurden und nun zu den begehrtesten Standorten Kölns zählen. Der hohe Altbaubestand und die gute Infrastruktur machen die Neustadt zu einer der beliebtesten Wohn- und Geschäftslagen Kölns.
Unweit des Objektes und im Westen des Hansarings entstand auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofes ab 1987 der Media Park, ein neuer Stadtteil mit gemischten Funktionen, hier stehen das Multiplex-Kino Cinedome und verschiedene Büro- und Wohngebäude sowie Restaurants, Hotels und ein Mietwagencenter. Der letzte Bauabschnitt hat gerade begonnen und realisiert ein Büro- und Geschäftsgebäude. Den Mediapark erreichen Sie vom Objekt in ca. 1 min. Daneben gibt es im näheren Umfeld des Objektes alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Ihr Ansprechpartner.

Sabina Hodovic

Tel: +49(221) 998 997 34
hodovic@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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