Erstbezug nach Kernsanierung - Büroflächen in direkter Ringlage

Neustadt Nord, 50670 Köln
ID: 1285

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Beschreibung

Das 7-geschossige Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kölner Mediapark. Das komplette Gebäude inklusive Fassade wurde aufwendig saniert. Die Einheit wird nach Mieterwunsch ausgestattet und aufgeteilt. Die Bürofläche ist über das Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen. Stellplätze können im Hinterhof oder in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Icon Daten
  • Objekt ID: 1285
  • Objekttyp: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • Ort: 50670 Köln (Neustadt Nord)

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Icon Daten
  • Miete: 11,50 €/ m² - 13,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,50 €/ m²
  • Mieterprovision: provisionspflichtig
Icon Daten
  • Bürofläche: 142 m²
  • Teilbar ab: 142 m²
  • Deckenhöhe: 2,58 m
Icon Objekt

Objektdaten

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich in der Kölner Neustadt-Nord, die sich nördlich der Aachener Straße parallel zum Inneren Grüngürtel bis an den Rhein zieht. Die Neustadt wurde um 1881 zunächst nördlich und südlich der Aachener Straße angelegt. Noch heute sind hier zahlreiche herrschaftliche Wohnhäuser aus dem 19. Jahrhundert zu finden, die restauriert wurden und nun zu den begehrtesten Standorten Kölns zählen. Der hohe Altbaubestand und die gute Infrastruktur machen die Neustadt zu einer der beliebtesten Wohn- und Geschäftslagen Kölns. Unweit des Objektes entstand auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofes ab 1987 der Media Park, ein neuer Stadtteil mit gemischten Funktionen, hier stehen das Multiplex-Kino Cinedome und verschiedene Büro- und Wohngebäude sowie Restaurants, Hotels und ein Mietwagencenter. Den Mediapark erreichen Sie vom Objekt in ca. 1 min. Daneben gibt es im näheren Umfeld des Objektes zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ihr Ansprechpartner.

Steffen Brücker

Tel: +49(221) 998 997 30
bruecker@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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