Ebenerdige Büro-/ oder Praxisfläche im Herzen von Lindenthal mit Stellplätzen

Lindenthal, 50935 Köln
ID: 27529

Objekt

Die hier angebotene Büro-/ oder Praxiseinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses in ruhiger Seitenstraße von Lindenthal. Das Objekt wurde 1993 in Ecklage errichtet. Die Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zu erreichen. Die Fläche ist bereits mit einer Verkabelung ausgestattet, verfügt über ein getrenntes Damen- und Herren WC sowie elektrisch steuerbaren Sonnenschutz. Es stehen drei Außenstellplätze direkt vor der Mietfläche zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Archivraum, der sich zur Lagerung von Akten eignet.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt
  • Objekt ID: 27529
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1993
  • kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Lindenthal)
Preise
  • Miete: 12,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,75 €/ m²
  • Mieterprovision: provisionsfrei
Lage
  • Bürofläche: 110 m²
  • Deckenhöhe: 2,57 m
Lage
  • Außenstellplatz
  • 3 Stellplätze
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt liegt im Herzen von Köln-Lindenthal und vereint den urbanen Flair des Stadtteils mit der Nähe zum Stadtwald. Die exzellente Infrastruktur, mit einer Vielzahl von attraktiven Angeboten an Geschäften, Restaurants, In-Lokalen, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, macht den Standort zum idealen Arbeitsumfeld. Die Kölner Innenstadt liegt nur 3 km entfernt. Zu der nahe gelegenen Universität und zum Gericht sind es ca. 1,5 km und in 500 m Entfernung befindet sich der Stadtwald sowie der Englische Garten von Köln. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahnen A1 und A4 sowie die A555 sind innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn Line 7 und 13 sowie die Buslinie 136) liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt.

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

Bürorau zum Platznehmen.

Als Spezialisten im Bereich Gewerbe kümmern wir uns um den richtigen Rau für Ihr Unternehmen.

Ähnliche Objekte.