Büro-/Praxisfläche in Köln Junkersdorf

Junkersdorf, 50858 Köln
ID: 1016

Objekt

Die vakante Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen Geschäftshauses. Die Einheit ist barrierefrei über den Aufzug oder das allgemeine Treppenhaus zu erreichen. Im 1. OG verfügt die Bürofläche über insgesamt ca. 199 m² sowie fünf Büroräume und eine offenen Teeküche. Stellplätze könnenin der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Objekt
  • Objekt ID: 1016
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 2004
  • kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Köln (Junkersdorf)
Preise
  • Miete: 10,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 4,11 €/ m²
  • Mieterprovision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 199 m²
  • Deckenhöhe: 2,65 bis 2,97 m
Lage
  • Tiefgaragenstellplatz
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kühlung: Be- und Entlüftungsanlage ohne Kühlung, öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft ist über eine der wichtigen Kölner Verkehrsadern Aachener Straße (B55) direkt mit der Innenstadt verbunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Auffahrt zur Autobahn A1 (Auffahrt Lövenich) und das Autobahnkreuz Köln-West (A1und A4). Auf der Aachener Straße verläuft die Straßenbahnlinie 1, die den Standort sowohl direkt mit der Innenstadt, dem Deutzer Bahnhof (ICEAnschluss) und in Richtung Weiden mit dem S-Bahnnetz verbindet.Das Bürogebäude liegt im linksrheinischen Stadtbezirk Köln-Lindenthal und ist dem Ortsteil Junkersdorf zugehörig. Die Aachener Straße ist durch einen Wechsel von unterschiedlich hohen Wohn- und Bürogebäuden geprägt. In direkter Nachbarschaft des Standorts befinden sich Bürogebäude, der Klostergarten sowie eine 2-3 geschossige Wohnbebauung. Gegenüber, auf der Südseite der Aachener Straße, befindet sich ein Mittelklassehotel der Kette Mercure. Das Einkaufszentrum Köln-Weiden ist ca. 1,8 km entfernt.

Ihr Ansprechpartner.

Steffen Brücker

Tel: +49(221) 998 997 30
bruecker@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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