Rundblick über Beuel - Exklusive Büro- und Praxisflächen im Herzen von Beuel

Beuel, 53225 Bonn
ID: 3827

Objekt

Bei dem Neubau KAP1 handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus bestehend aus drei Bauteilen mit gut frequentierten Laden- und Gastronomieflächen im Erdgeschoss. Die zentrale Lage neben dem Rathaus im Stadtteil Bonn-Beuel und die sehr gute Anbindung an den ÖPNV und MIV machen das Objekt für Mieter und Kunden besonders attraktiv. Das 6-geschossige Hauptgebäude verfügt über ein vollständig verglastes Staffelgeschoss. Den Ausbau des Staffelgeschosses kann der neue Mieter zurzeit noch mitgestalten. Die 161 m² große Bürofläche im 4. Obergeschoss (Bauteil B) wird nach Absprache mit dem neuen Mieter renoviert übergeben. Zudem kann eine weitere Einheit im 1. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 278 m² angemietet werden. Die objekteigene, öffentliche Tiefgarage bietet sowohl den Handelsbesuchern als auch Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Gebäude bietet dem Konrad-Adenauer-Platz ein neues, modernes Erscheinungsbild. Mit Blick auf den Rhein, die Kennedy-Brücke und das Bonner Stadtzentrum wurden hier außergewöhnliche Büro- und Praxisflächen geschaffen.

Objekt
  • Objekt ID: 3827
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 2013
  • nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: Bonn (Beuel)
Preise
  • Miete: 13,60 €/ m² - 16,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,60 €/ m²
  • Mieterprovision: provisionsfrei
Lage
  • Bürofläche: 688 m²
  • Teilbar ab: 161 m²
Lage
  • Tiefgaragenstellplatz
  • 125 Stellplätze
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das moderne Gebäude befindet sich in bester Lage von Bonn-Beuel. Vor dem Objekt befinden sich mehrere Bahnhalten der VRS-Betriebe und verschiedene Haltestelle für die Buslinien. Durch den zentralen Knotenpunkt können mit Hilfe des ÖPNVs der Bonner HBF oder der Siegburger ICE Bahhof schnell erreicht werden. Die Autobahnen A 555, A 565 sowie A59 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Verschiedene Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Objektumfeld.

Ihr Ansprechpartner.

Hendrik Heßlenberg

Tel: +49(228) 90 90 52 52
hesslenberg@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

Bürorau zum Platznehmen.

Als Spezialisten im Bereich Gewerbe kümmern wir uns um den richtigen Rau für Ihr Unternehmen.

Ähnliche Objekte.

Büro Praxis in Köln Junkersdorf zum mieten 1016 | Larbig & Mortag
Miete
199 m²
2004
Büro Praxis in Köln Bayenthal zum mieten 1123 | Larbig & Mortag
Miete
287 m²
1973
256 m²
-
116 m²
-
546 m²
1985
4.633 m²
1990
1.397 m²
2011
Büro Praxis in Köln Westhoven zum mieten 1082 | Larbig & Mortag
Miete

In Ruhe Arbeiten in modernem Umfeld!

Köln


ab 10,90 €/ m²

144 m²
2001
453 m²
2000
Loft Laden Büro Praxis in Köln Neustadt Nord zum mieten 1163 | Larbig & Mortag
Miete

Büroloft im Belgischen Viertel

Köln


15,40 €/ m²

175 m²
1960
212 m²
2006
1.312 m²
1997
Hansahochhaus Loft Büro Praxis in Köln Neustadt Nord zum mieten 1288 | Larbig & Mortag
Miete

Bürofläche mit Stadtpanorama

Köln


14,80 €/ m²

168 m²
1925
Büro Praxis in Köln Bayenthal zum mieten 1575 | Larbig & Mortag
Miete
1.857 m²
1976
-Loft Büro in-Köln-Wahn zum-mieten-1596 | Larbig & Mortag
Miete

Moderne Bürofläche in Köln-Wahn

Köln


9,63 €/ m²

135 m²
2001
334 m²
1988
334 m²
1972
39 m²
1972
502 m²
1959
12.792 m²
1992
Waidmarkt Loft Büro Praxis in Köln Altstadt Süd zum mieten 1640 | Larbig & Mortag
Miete

Moderne Büroflächen am Waidmarkt

Köln


17,50 €/ m²

154 m²
2011
Büro in Köln Rodenkirchen zum mieten 1645 | Larbig & Mortag
Miete
346 m²
1983
GIP Büro in Köln Marsdorf zum mieten 1618 | Larbig & Mortag
Miete

GIP Gewerbepark Köln-West

Köln


7,00 €/ m²

617 m²
1986
Büro in Köln Ehrenfeld zum mieten 1610 | Larbig & Mortag
Miete
119 m²
1989
407 m²
2003
Büro in Köln Neustadt Nord zum mieten 1614 | Larbig & Mortag
Miete
224 m²
1967
75 m²
1958
7.175 m²
2004
146 m²
-
1.060 m²
2001
1.081 m²
2008
447 m²
2000